本篇文章给大家谈谈房子过户为何用原房东房产，以及房子过户后跟原房主还有关系吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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房子过户了和原房主有关系吗
没有。房子过户后，原房主与该房子就没有关系了，是因为房屋过户期间产权属于原房主，只有当房屋完成过户登记后，所有权才会发生转移，转移到新的房主手中。
没关系。中国实行不动产统一登记制度，房屋的所有权转移需要进行法定登记才能生效。房屋完成了过户登记，所有权会正式转移到新的产权人名下。原房主就不再与房屋有任何关系。
是有关系的。因为房屋没有过户，表示房屋的所有权没有转移，证明房屋的所有权人仍然是原房主，而拆迁补偿应当给予房屋的所有人。
...现房主是二房东,有和原房东公证过但是没过户,现在产权证在二房东手...
第二就是原房主是否同意直接转让给你，这是另一个问题。严格来说，即使产权正常，双方的合同合法有效且经过公证，也依旧存在这个问题。
关键要确定二房东的身份，比如身份证之类的真伪。要二房东出示他与大房东（屋主）签订的合同，看清楚他们的合约到何时到期。否则，无法确定你的租期能租多久。
未经通知，该转让对债务人不发生效力。只要你的合同是合法有效地，你就不用担心，如果房东没通知你，这个转让就对你没有影响。
...房子是前房东一个人所有。现在已经过户,产权证是属于我的。还没有...
1、首先，市属的房产才有土地使用证的（如果原业主有，那你也需要跟房产证一样过户的），原业主就没有你是不必担心。其次，房产已经过户，且房本没有其他任何人的名字，你是不必担心的。以前我有遇到过这种情况。
2、产权不清淅的话，可能会引起很多问题，一般卖房需要共有产权人都同意，才放心交易。
3、没有房产证的房屋不能办理过户手续。而当事人可以申请房屋确权，取得合法产权后，再申请房屋过户。
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