房产策划是做什么,房产策划是做什么啊

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产策划是做什么的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产策划是做什么的解答，让我们一起看看吧。

1. 地产策划分为几个部分？
2. 房产策划公司！赚钱吗？怎么赚钱？
3. 房地产策划应具备哪些能力？
4. 怎么样才能做好房地产策划？

地产策划分为几个部分？

一、项目的前期定位策划：即房地产开发项目的可行性研究，包括市场调研、项目定位、项目的经济效益分析等。

二、项目的推广整合策划：包括项目的VI设计，项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等等。

三、项目的销售招商策划：包括售楼人员培训，销售手册的编制，分阶段销售价格的确定等；项目的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划。

房产策划公司！赚钱吗？怎么赚钱？

专职做房产策划的公司，跑业务是一项大任务，只要你有足够多的业务才能挣到钱，如果只是零散的小业务，就没有多少的油水了。

另外，竞争最大的对手莫过于是房产代理销售公司，他们有自己专门的策划团队和销售团队，你只有策划团队，没有销售团队，是很被动的。就相当于他们是雇佣兵，有自己的军师和军队，而你只是一个军师。你只能借助于开发商的的军队帮你执行你的命令。肯定不好操作，所以你只能先从一些小的开发商着手，他们不愿意支付代理公司高昂的提成佣金，又需要策划公司出谋划策的这样的开发商比较好操作。

仅供参考。

房地产策划应具备哪些能力？

个人观点，仅供参考：

1、学习能力。策划需要对新事物不断学习，了解，以寻求应对方案。

2、记忆能力。策划同写文案一样，需要有广博的基础，在基础之上升华，以得到最佳解决方案。

3、借鉴能力。在繁多的各种策划策略中，寻求属于自己的亮点，以达到符合自己项目的标准。

4、抗压能力。这个任何工作的基础，在策划中同样是。

5、体力。做策划需要时间，需要花费自己很多的业余时间去积累，补充。

6、表达能力。用恰当的言语说服你该说服的领导及同事。其它就属于工作综合能力上。

怎么样才能做好房地产策划？

一般来说，房地产开发策划方案应该包含的内容如下：

1、宏观经济及行业发展态势分析；

2、项目面临的区域市场分析；

3、公司需求分析；

4、项目的优劣势分析；

5、营销组织；

6、产品定位，赋予产品一定的内涵；

7、目前客户选择（区域、年龄、收入、职业等等）；

8、定价策略；

9、推广：主题、阶段划分、媒体选择、时间节点、实施步骤及费用预算；

到此，[_a***_]就是小编对于房产策划是做什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产策划是做什么的4点解答对大家有用。