房产交易的契税依据,房产交易的契税依据是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易的契税依据的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易的契税依据的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子契税为什么交的比总房款少？

房子契税为什么交的比总房款少？

因为国家税务局优惠了一点给民众。

1、购房契税按照房屋的成交价格来算。税务机关将以成交价格敲定后形成的合同为依据，直接的计税。

2、购房契税必须根据市场价格来计算。由于土地、房屋价格不可能永远没有变化，故需缴纳的契税也会有变。

3、购房契税依据土地、房屋交换差价来定税。

4、购房契税按照土地的收益来定价。不过这种情况并不常见。

到此，以上就是小编对于房产交易的契税依据的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易的契税依据的1点解答对大家有用。