大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产过过户的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产过过户的解答,让我们一起看看吧。
亲戚想买房且暂时落在我名下,之后再卖掉或过户出去,请问这样操作对我以后购房有影响吗?
亲戚如果买房且暂时落在你名下,在他没卖掉或过户出去之前如果你买房子,就按第二套房产算了,所交房产契税久高些,如果你要贷款,银行***利息也高。如果在你买房之前你亲戚把房卖掉或过户出去了,对你买房就没有影响了。
房产过户手续已经在办,还可以取消吗?
1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒,蒙骗,非当事人,有法律纠纷)的情况可以撤销;
2、如果按正规手续过户则不可撤销,只有按买卖协议履行,当对方无法履行时,也属于违约后,可以进行起诉,将房产再次过户回来,所产生的一切损失由对方支付。
3、如果经双方协商,取消此笔买卖,必须再办理一次过户手续,产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的,因为买方没有过错。
到此,以上就是小编对于房产过过户的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产过过户的2点解答对大家有用。
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