房地产分析现金流,房地产现金流量分析

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产分析现金流的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产分析现金流的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产现金流回正什么意思？

房地产现金流回正什么意思？

自有资金回正就是在项目总投资中属于自有资金部分经过一个周期后收回。

全投资资金回正就是自有加借贷资金全部收回。

开盘资金回正就是开盘的营销额为前期投入的成本主要是拿地和开发手续加上开盘后工程上的支付资金，记为资金回正的标准，这里面还有前期融资成本在后期开盘中是不算的，主要指的是那土地进行的开发贷，所有外来的资金均属于前期成本，后期通过项目自身融资或者借贷款的都不算，在这个标准下很容易就计算出来前期资金回正。

到此，以上就是小编对于房地产分析现金流的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产分析现金流的1点解答对大家有用。