房产交易怎么按面积交易,房产交易怎么按面积交易的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易怎么按面积交易的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易怎么按面积交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上的房屋面积是室内面积还是建筑面积？买卖房子时是按这个面积交易吗？

房产证上的房屋面积是室内面积还是建筑面积？买卖房子时是按这个面积交易吗？

要算上分摊面积。 房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台。房屋有三个面积。

1、产权面积：就是产权证上的面积，这个面积就是套内面积加上公摊面积；

2、 套内面积：就是产权面积减去公摊就是套内面积；目前来说 房本上写的都是按建筑面积算的（室内面积+公摊面积），这个不用担心。目前交易的单价一般也是按建筑面积算。房产证上的面积是建筑面积，包含公摊面积和套内使用面积的。建筑面积=套内面积+公摊面积 2、公摊面积:公摊面积指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。

到此，以上就是小编对于房产交易怎么按面积交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易怎么按面积交易的1点解答对大家有用。