房产营销中心拍卖,房产营销中心拍卖流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销中心拍卖的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产营销中心拍卖的解答，让我们一起看看吧。

1. 法拍房销售客户渠道有哪些？
2. 拍卖房产底价确定？
3. 安徽秦汉阁拍卖公司靠谱吗？
4. 安徽秦汉阁拍卖公司靠谱吗？

法拍房销售客户渠道有哪些？

法拍房无具体的销售客户和渠道

法拍房是执行法院强制执行被执行人房产，并依据处置变现的过程，过去是委托拍卖公司进行拍卖，现在要求网上竞拍，具体的客户和渠道，大部系对法律比较了解，自己需要拍卖品的人或单位

拍卖房产底价确定？

***拍卖房产程序：

1．拍卖行接受客户委托：房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，委托人委托拍卖行成为代理人，在接受其委托后以拍卖行的名义主持拍卖。

2．拍卖的鉴定与估价：对拍卖房产进行鉴定估价是拍卖前的首要准备工作，房产评估必须要由房地产评估师进行，并对评估结果承担相应的责任。

3．确定拍卖房产底价：拍卖销售应该达到的低价格基数，底价过高必然会导致拍卖失败，过低又会使委托人遭受经济损失。底价确定后，当事各方都应保守秘密。

4．确定拍卖日期：日期拟订和拍卖房产的产别、用途、数量都有关。从刊登广告到公开拍卖，间隔可在一周左右，展样时间不得少于2天。

5．发布拍卖公告：拍卖是一种公开竞买活动，必然发拍卖公告，主要反映拍卖房产的内容、拍卖时期、拍卖地点及其它必要事项。

6．审查竞买人资格：参加房产拍卖的竞买人应是具有民事权利与相应民事行为能力的自然人或法人，拍卖主持单位提供相应的证明文件。

7．竞买人缴付保证金：在拍卖程序中，缴付保证金是成为竞买人的必要条件之一。竞买人竞价成功，其保证金可转为价金，竞买未成功，保证金如数退还。

8．组织拍卖会实施：拍卖会由主持拍卖的拍卖师、负责记录的记录员、监督拍卖实施的监拍员及协助实施拍卖的其他人员共同实施。

9．拍卖品的权属移交：房产一旦销售，拍定人当即付款，即完成了拍卖房产的权属转移。买受人从拍卖行或执行***领取房产权利转移证明后，就取得了该房产的所有权或使用权。

安徽秦汉阁拍卖公司靠谱吗？

安徽秦汉阁拍卖公司靠谱，法定代表人：郭宜森，注册资金：1200万元，地址：安徽省合肥市蜀山区祁门路333号新地中心A座17楼1705-1706，经营范围：国家法律、法规允许范围内的拍卖销售业务；瓷器、玉器、书画、文玩、收藏品、艺术品、邮品、钱币(非流通)、珠宝、家具、纺织品的拍卖、鉴定评估、寄售、销售

安徽秦汉阁拍卖公司靠谱吗？

安徽秦汉阁拍卖公司靠谱，法定代表人：郭宜森，注册资金：1200万元，地址：安徽省合肥市蜀山区祁门路333号新地中心A座17楼1705-1706，经营范围：国家法律、法规允许范围内的拍卖销售业务；瓷器、玉器、书画、文玩、收藏品、艺术品、邮品、钱币(非流通)、珠宝、家具、纺织品的拍卖、鉴定评估、寄售、销售

到此，以上就是小编对于房产营销中心拍卖的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销中心拍卖的4点解答对大家有用。