举例子分析房地产类型,试论房地产的分类

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于举例子分析房地产类型的问题，于是小编就整理了2个相关介绍举例子分析房地产类型的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产经营决策的类型和原则有哪些？
2. 根据楼层高度分析，房屋建筑类型分为哪几类？

房地产经营决策的类型和原则有哪些？

房地产经营决策的类型和原则如下：

一、房地产经营决策的类型：

通常情况下，可以划分为以下几种类型：

1、战略决策与战术决策；

2、程序化决策与非程序化决策；

3、数量型决策与非数量型决策；

4、确定型决策、不确定型决策、风险型决策。

二、房地产经营决策的原则如下：

1、满意原则：指决策遵循的是满意原则而不是最优原则；

根据楼层高度分析，房屋建筑类型分为哪几类？

一般情况下，建筑类型根据楼房的高度不同，可以分为低层、多层、小高层、高层。

低层：低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。

低层房屋一般建筑结构简单，施工期短，建造成本低廉，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。

人们特别喜欢以此为住宅。但是，低层房屋占地多，土地利用率低，特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发。

多层：多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般***用砖混结构，少数***用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风***光状况好，空间紧凑而不闭塞。

与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。

小高层：人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般***用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。

同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。

所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。

高层：高层房屋通常是指超过10层的住宅建筑。高层建筑可以带来明显的社会经济效益：

到此，以上就是小编对于举例子分析房地产类型的问题就介绍到这了，希望介绍关于举例子分析房地产类型的2点解答对大家有用。