房地产市场状况和分析,房地产市场状况和分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产市场状况和分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产市场状况和分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产市场分析报告怎么写？
2. 当今房地产现状如何？是好是坏？

房地产市场分析报告怎么写？

房地产市场分析报告的撰写要建立在充分的调研了解的前提和基础上。主要包括取下几个方面的内容和事项：

一是要写明目前的房地产市场现状及特点等情况，二是房地产市场的存在问题及对策研判，三推动房地产市场发展的主要对策及建议，工作措施，长效机制。

当今房地产现状如何？是好是坏？

任何政策的颁布都有受益群体，也有失落群体。比如央行货币宽松时，中小企业就能容易贷到款发展了，但随之物价也会上涨。目前房地产因为教育制度改革，货币增发而大热，那么拥有学区房和优质房产的群体固定资产就升值了。但没有不动产的人群，享受不到这个***，却要付出比以往更多的钱才能买到不动产。那往深里想这个问题引发的社会问题，不动产多的人群就会掌握更多的财富，他们的后代就能在城市中拥有更阔绰的生活条件和教育条件，工作后更容易在城市扎根。反之，迁移到大城市中的人群，特别是年轻人刚工作不久的就会因为住房问题引发高生活费用、结婚难的问题，久而久之能留在城市中生存下来必然是工作能力极强和心智水平极高的群体。以后的一线城市能成为常驻人口的不是二代以上的本地良民就是非强即富的社会精英。听起来蛮不公平，那普通群体如何扎根城市。其实，国家并未忽略这些问题，我们还有很多二线 三线 四线城市。过去20年 大家跟风般一股脑涌进一线城市，造成了***的严重分配不均，也是一线城市房价居高不下的原因。3 4线城市 东三省 大批的房子闲置，对比北上广高房价一个是零下-30度 一个是30+度，这些城市难道不需要人才建设么，不需要消费来带动本地经济么。经济有其自身的发展规律，***过度集中能量过度积累后就会裂变和爆炸，跟宇宙能量运行规律一样，最后就是通过裂变再把能量分散出去。等核心城市房价高到一定程度，自然这个能量就会向周边分散。你要说现在地产暴热是因为一二线城市房价有泡沫，但物价永远是供需平衡来决定的，看到房价在涨的同时还出现一房难求的稀缺局面，能说有泡沫么。还是让经济按照自己的规律去运行。有人说了，以前核心城市没这么热，房价没这么高，我们不还是生活的很快乐。但你思考过没有，以前的快乐是建立在物质不发达的基础上，以前房价便宜时，车价有现在这么便宜么？各种进口商品有现在物廉价美么？那时，私家车有辆海马6都是很自豪的事情，买个洋货还需要托朋友出国时带回来而且价格还死贵。现在宝马奔驰烂大街，特斯拉降成***价，网购点点就能买到进口货，价格实惠童叟无欺。因为国家跟国际接轨了，我们被纳入世界经济体系。你在享受到大环境发展带来的***时，必然也会面临革新带来的冲击。

供给：

——房地产新开工面积下降

2010-2019年，中国房地产行业新开工面积波动增加，2012年之前其增长速度维持在10%以上。2020年，全国房屋新开工面积为224433.1万平方米，同比下降1.2%。

2021年1-11月，中国房地产新开工施工面积为18.28亿平方米，同比下降9.1%。

——房地产施工面积上升

2010-2020年，我国房地产开发施工面积保持持续增长，整体上增速明显放缓。2020年，全国房屋施工面积为926759.2万平方米，同比增长3.7%。

2021年1-11月，中国房地产施工面积为95.67亿平方米，同比增长6.3%。

到此，以上就是小编对于房地产市场状况和分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产市场状况和分析的2点解答对大家有用。