房产交易判执行,房产判决有执行期限是多久

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易判执行的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易判执行的解答，让我们一起看看吧。

1. 官司输了，如果强制执行，唯一的住房是否会被强制拍卖抵债？
2. 房产判决分割后怎么执行？

官司输了，如果强制执行，唯一的住房是否会被强制拍卖抵债？

根据《最高人民法院关于人民***办理执行异议和复议案件若干问题的规定》(法释〔2015〕10号)第二十条规定，“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民***不予支持：(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；(二)执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

房产判决分割后怎么执行？

　　在***判决生效后，如果一方不履行***的判决，另一方随时都有权利向***申请强制执行。根据《民事诉讼法》第二百三十六条规定， 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民***申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。　　调解书和其他应当由人民***执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民***申请执行。

建议先行协商，协商不成则应当向***申请执行，申请执行的期限是判决生效之日起2年。协商可以有两个方案（先应当对房屋的现值估价达成一致，否则无法协商）：

1、房屋归你的后奶奶，你的后奶奶补偿给你爸爸相当于房屋现值30%的房款；

2、房屋归你的爸爸，你的爸爸补偿给你后奶奶相当于房屋现值70%的房款；如果协调不成，则应当尽快向一审***申请执行，***强制执行一般会拍卖房产，将拍卖款按比例分割。注意，拍卖价往往比实际两会要低得多，所以自家人，还是协商解决为上策。

到此，以上就是小编对于房产交易判执行的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易判执行的2点解答对大家有用。