卖过户房产,卖过户房产证需要什么手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于卖过户房产的问题，于是小编就整理了5个相关介绍卖过户房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 2023年房屋过户新规定？
2. 股权转让出售房屋如何过户？
3. 3年内过户的房产是不是不能卖？
4. 房子过户了，卖方反悔不想卖了怎么办？
5. 房子过户了，卖方反悔不想卖了怎么办？

2023年房屋过户新规定？

房产过户新政策是：房屋过户的前提是住房贷款需要还清，并且当事人必须在持有住房时间内(超过住房所在地区限售时间规定)，拿着房产证、契税证、出让性质土地证、身份证、户口本、婚姻证明等材料到住房所属房管部门签合同，申请办理过户手续。

股权转让出售房屋如何过户？

股权转让房屋出售过户其实不难。首先股权转让双方需要在公平公开公正，符合国家法律规定的情况下达成股权转让协议，然后签订股权转让合同。

合同签订后再到当地公证处对合同公证，拿到公证书后就去房管局申请股权转让房屋过户申请过户。

3年内过户的房产是不是不能卖？

你可以卖，但不一定有人买，因为已经标注三年以后可以交易，再未到三年的时候，别人买是有风险的，因为必须到三年以后才可以办手续，所以买方不一定愿意

国家规定是房产证满二年才能卖。

地区规定满三年的话，是地区根据自己的情况调整了。

房子过户了，卖方反悔不想卖了怎么办？

我也遇到过这样的事，不过是过户前，他不是不想卖，就是想借机讹钱，我多给了他两万现金立刻办了过户。后来房价翻了一倍，又过来找我想讹钱，我直接打110把他吓走了。过完户之后就是你的房子，和原房主一点关系都没有，法律认定也是你的财产，所以完全不必担心，如果骚扰就报警。

房子过户了，卖方反悔不想卖了怎么办？

我也遇到过这样的事，不过是过户前，他不是不想卖，就是想借机讹钱，我多给了他两万现金立刻办了过户。后来房价翻了一倍，又过来找我想讹钱，我直接打110把他吓走了。过完户之后就是你的房子，和原房主一点关系都没有，法律认定也是你的财产，所以完全不必担心，如果骚扰就报警。

到此，以上就是小编对于卖过户房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于卖过户房产的5点解答对大家有用。