房产银行过户,房产银行过户需要多久

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产银行过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产银行过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子过户需要什么银行卡？
2. 二手房过户后房产证由谁送银行抵押？
3. 买方通过的房贷合同要求过户，卖方过户当天与银行面签，银行违规？

房子过户需要什么***？

房产过户，应该是本人***。只要是国内各大银行的就行。因为，这样做的目的是为了安全起见，避免节外生枝，有突发亊件发生时讲不清楚。所以建议用本人的***，增加保险糸数，有据可查。对卖买双方都有好处！现在，***一个新的***，也非常的方便，没有必要弄得复杂。

二手房过户后房产证由谁送银行抵押？

站在二手房过户后，房产证不需要送到银行抵押了，除非是除了贷款外又申请了装修贷诸如此类***，银行为了规避风险才压房产证，如果是这样需要产权人本人去送房产证。

如果不是还有其他***，现在的流程是***后，房产所会有抵押记录，不需要把房产证送到银行了。

过户后有银行的专员来拿产证

过户当天不动产登记中心会发个不动产受理单，上面会写银行拿产证人的名字，正常三天就能出证，银行专员来拿回去做抵押，这个过程只有银行的人才能拿到新产证的，不必紧张拿不到产证。

银行抵押做好后会通知产权人过去签字放款，到时就能拿到产证和***合同了。

买方通过的房贷合同要求过户，卖方过户当天与银行面签，银行违规？

       违规。

      面签和过户不能一起进行。一般要先面签，再进行缴纳税费办理过户，例如商业***，通常在面签后的7-10个工作日，当银行出示批贷函后，才能进行缴纳过户。另外在办理时，会有一个资金监管户，要求购买者先将首付款存放到这个户头里，保证首付的真实性。

到此，以上就是小编对于房产银行过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产银行过户的3点解答对大家有用。