房产交易子女代收定金，房产交易子女代收定金怎么办

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本文目录一览：

• 1、房产中介能收取定金吗

房产中介能收取定金吗

1、房屋定金多由售房者收取，但若双方与中介达成共识，则中介有权代收。订金合同双方所指向者皆为房屋购销双方，旨在确保商定合同得以按时签订，如任一方违反商定，订金将成为对守约方的保障。然而，房地产中介作为中间人，非买卖合同当事人，无权与买卖双方签订订金合同或向任何一方收取订金。

2、法律分析：中介一般没有权利收取定金。但是在售房方同意的基础上，房产中介可以接受委托，代收并转付房屋定金，此权利由权利人转予，售房方未同意或购房方未主动委托的情况下，房产中介没有权利要求代收房屋定金。

3、总之，中介可以收取定金作为履约保证，但必须遵守法律规定和合同约定。没有合法依据或合同约定下，中介拒绝退还定金可能违法。购房过程中，买家应保持谨慎，确保权益得到保障。

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