过户不出房产证，过户不办房产证

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本文目录一览：

• 1、办理房产过户后,拿不到房产证怎么办

办理房产过户后,拿不到房产证怎么办

你好，按道理不应该啊，买卖双方正常办理了房产过户手续，但买方在规定的时间却领不到房产证，你去向发证机关问明情况。如果是因为发证机关需要完善手续修改数据，延迟一段时间发证，这种情况买方可以放心等待。如果属于虚***交易、不能办理房产证的情况，应当立即***取司法手段切实保护自己的合法利益。

二手房过户房产证迟迟不发，买方应积极***取措施。首先，买卖双方应建立信息沟通渠道，买方需了解房屋现状及产权详情，要求卖方提供合法证件。确保卖方提供的房屋符合上市条件后，双方可签订正式合同，约定交易细节。之后，买卖双方需共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

买卖双方需建立沟通渠道，买方了解房屋现状与产权详情，要求卖方出示合法证件。如房屋合法，双方签订合同。买卖双方共同向房地产管理部门提交申请，通过审查后，办理立契手续。税费构成复杂，需根据房屋性质区分。

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