沪房产过户,房产过户 上海

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于沪房产过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍沪房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021上海二手房交易大厅过户流程？
2. 上海可以过户给子女几套房子？
3. 上海提档过户流程及费用？
4. 上海可以转给小孩几套房子？

2021上海二手房交易大厅过户流程？

目前在上海二手房的过户流程首先需要签署买卖合同核对价格，然后再进行过户登记。预受理这个需要四个工作日左右的时间，然后再缴纳税费，领取产证，然后银行放款，最后进行房屋交接即可。目前在上海购置二手房需要缴纳契税为基准税率的3%，优惠税率为1.5%和1%，营业税的税率为5.5%。转让出售购买的时间不足五年的非普通住宅会按照全额来征收营业税，但是超过五年的普通住宅是免征营业税的。此外需要注意房产证是证明房主对于房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易对于购买者是有很大风险的。

上海可以过户给子女几套房子？

如果子女已经成年了，子女只有两个房票，所以如果子女名下没房产，就能过户两套。如果有房产已经满2套，就不能过户了。如果有一套，就能过户一套。

如果子女不满18周岁，那和父母一起统计在内的，父母如果已经限购，就不能过户。

上海提档过户流程及费用？

1、让原车主把车辆需要缴纳的费用缴纳好（违章费用、养路费等）；

2、在外地开好二手车发票，然后去当地车管所把车辆过户到买家名下；

3、到车管所进行提档，最后把所有资料交给工作人员初审并办理临时牌照；

4、把车开到迁入地，把档案袋、大绿本、车主身份证带到车管所，填写车辆转入表，随后排队等待检查；

5、车辆验完之后就开去年检，年检完之后把临时牌照贴好；

6、大约十天之后到车管所领取正式行驶证，并且把年检标签和车辆登记证贴在玻璃上，随后进行上牌即可。

一、上海二手车过户需要多少费用

上海二手车过户费用大概在700-850元不等。其中包括过户费用：交易过户费按车辆评估价的5％收取，这笔费用的承担由买卖双方自行协商。（“过户手续费”与该车实际成交价格无关。如果车实际成交价为5.6万元，还是以评估价6万元为基准计算。）其他费用：评估车辆费180元，验车费80元，打票150元。若委托经营公司代办费用一般在200元左右。

二、二手车交易的流程怎样

1、旧机动车市场在车辆过户时实行经营公司代理制，过户窗口不直接对[_a***_]办理。将车开到市场，有旧机动车经营公司为其代理完成过户程序：评估、验车、打票。

2、买卖双方需签订由工商部门监制的《旧机动车买卖合同》，合同一式三份，买卖双方各持一份，工商部门保留一份。经工商部门备案后才能办理车辆的过户或转籍手续。

3、等评估报告出来后，开始办理过户手续。办理好的过户凭证由买方保留，卖方最好也保留一份复印件，以备日后不时之需。

上海可以转给小孩几套房子？

如果子女已经成年了，子女只有两个房票，所以如果子女名下没房产，就能过户两套。如果有房产已经满2套，就不能过户了。如果有一套，就可以过户一套。

如果子女不满18周岁，那和父母一起统计在内的，父母如果已经限购，就不能过户给子女了哦。

到此，以上就是小编对于沪房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于沪房产过户的4点解答对大家有用。