云南过户房产,云南过户房产需要什么手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于云南过户房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍云南过户房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 昆明专业办理房屋过户流程？
2. 云南房产过户收费标准？
3. 昆明房产过户流程？

昆明专业办理房屋过户流程？

有关于昆明专业办理房屋过户流程如下：

第一步：办理房屋过户前，双方当事人需准备好以下材料：

1. 房屋产权证原件及复印件；

2. 二代身份证原件及复印件；

3. 结婚证或离婚证（若有）原件及复印件；

4. 营业执照或个体工商户营业执照原件及复印件（若有）；

5. 最新一年的社保缴费证明或个人所得税证明；

6. 房屋所在地的不动产登记证明原件及复印件。

云南房产过户收费标准？

1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。

昆明房产过户流程？

1. 昆明房产过户流程需要向当地的不动产登记中心或房产交易中心进行咨询和申请。
在申请过户时，需要提供卖方和买方的***明、房屋产权证、房屋契税证明等相关材料。
2. 而且在过户之前，还需要缴纳房屋的契税和税费，如契税、不动产权证、工本费以及证件照等等。
如果是二手房交易，还需要缴纳产权过户税和中介费等等。
因此，昆明房产过户流程较为繁琐，需要提前准备材料并付出相应的费用。
3. 如果你想了解更多昆明房产过户流程方面的信息，可以向当地的不动产登记中心或房产交易中心进行咨询，也可以咨询相关的律师或房产中介公司，以确保顺利完成房产过户手续。

到此，以上就是小编对于云南过户房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于云南过户房产的3点解答对大家有用。