代跑房产过户,代办过户房产

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于代跑房产过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍代跑房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 个人代持房屋合法吗？
2. 房子过户房主不在可以委托他人吗？
3. 儿子可以代替父亲办房产过户吗？
4. 过户如何找黄牛？

个人代持房屋合法吗？

首先代持房产这种行为不存在什么违法的情况，因为房屋产权更名过户需要***部门登记审核并缴纳税费。

除非当事人明知房产来源非法（但要证明这点很困难，证明的结果？没收），代持房产的风险往往是房屋产权人如何相信代持者的信誉（必要时归还），毕竟房子登记在他人名下，房子是谁的就很难说，特别是来源不合法的资产。

房子过户房主不在可以委托他人吗？

房屋过户可以委托他人代理办理，需要提供以下材料：

1. 委托书：委托他人过户需要书面委托，明确授权事项和授权期限，并附上委托人和被委托人的身份证明材料。

2. 房屋产权证书：房屋产权证是房屋所有权的证明，必须由委托人亲自提供。

3. ***明材料：委托人和被委托人的***明材料，如***或户口簿等。

4. 其他材料：如房屋抵押登记证明、房屋状况证明等。

房屋过户本人不在可以委托人过户。

相关法律并没有明确规定房产过户必须本人亲自办理。其中一方也可以委托别人办理，但是必须公证过的委托书。

如果双方当事人不能到场办房产过户手续，那可以委托别人代办，卖方委托办理的，必须要公证过的委托书，买方要手写委托书，写明委托权限和时间。

房产过户原房主可以不在场,原房主可以委托他人代为办理。委托代办房产过户应向房管局提交原房主与代理人的***明、授权委托书以及代理人的***明,授权委托书应由原房主与代理人签名或者盖章。

法律依据:

《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条

当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申...

儿子可以代替父亲办房产过户吗？

不可以。

房产业主去世，必须办理了继承过户，出了继承人的房产证后，才能过户给其它人，子女等不能代 签字过户房产。继承相关手续及费用如下：

一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持***、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。

二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。

过户如何找黄牛？

叫过户代办人。房产过户的资料，手续较多。不熟悉流程就很慢，弄不准秩序先后。房产过户大厅有不少的专业代过户人，只要见着要过户房产手续的人。就会热情介绍一些基本常识。如果想要快速办好过户手续，找他们帮忙会快得多。每户收100元。

到此，以上就是小编对于代跑房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于代跑房产过户的4点解答对大家有用。