商业地产设计指南,商业地产设计指南pdf

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产设计指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产设计指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 商业综合体项目规划设计有哪些设计要求？
2. 怎么样才设计好一个商业的外立面？
3. 商业建筑设计主要从哪些方面进行分析？
4. 夸度十米宽20米商业房中间不要立柱怎么设计？

商业综合体项目规划设计有哪些设计要求？

1、明确规划片区功能定位及发展方向。　　

2、将项目作为一个完整的城市空间，从功能、空间、景观及建筑形态方面进行整体设计、规划和引导。突出规划的综合协调作用。商业经营规划布局重点突出以创新城市主题、形成经营差异、立足周边社区、影响辐射全区的指导思想，并按以下六个原则进行：统一原则、以人为本原则、文化原则、整合原则、集客原则和满足租赁方、投资方、管理方的盈利原则。　　

3、规划应充分利用该地区的人文、自然景观、以及***战略规划导向，创造既具有地方文化特色又与现代功能有机结合的新城市模型。　　

4、规划要与当地经济发展相适应，从业态配置、功能分区和动线结构等方面，为项目营运提供条件，有利于项目整体业态规划。

怎么样才设计好一个商业的外立面？

商业外观设计是品牌文化和理念的直接表达。这里面呢，首先要看商业类型，然后看要做的外立面面积及立体关系。所以，从当下的风格主流来看，外立面的做法，首先定位出风格，然后尽量用现代简洁的线条关系做主面展示，再撘配时尚材料，例如金属，亚克力，镀膜玻璃等，然后再考虑晚上的照明需求，是多维的还是单向的，当然，晚上的要考虑周围环境是否有光污染控制。

商业建筑设计主要从哪些方面进行分析？

商业建筑设计主要从这些方面进行分析：

1、 区域方面: 城市大区域背景，经济水平，气候条件以及地块所处行政区，城市经济发展的趋势等。

2、交通方面: 大范围的如城市主干道，高速出入口，机场，铁路，地铁站点等与基地的关系。

3、周边商业方面：商业街，商业节点分布。规模、性质、主要业态以及出租销售价格区间等。

4、消费时段方面：各类不同业态的主营业时段。

5、消费目标客群方面：周边居民或更远范围；大众化或精英化；男性或女性以及购买力研究。

6、视线分析： 项目自身标志性，可识别性，可利用的视觉***，须避免的视觉污染等。

扩展资料：

商业建筑是供人们从事各类经营活动的建筑物。包括：各类日常用品和生产资料等的零售商店、商场、批发市场；金融、证券等行业的交易场所及供经营管理业务活动的商务办公楼；各类服务业建筑，包括旅馆（含宾馆、酒店、招待所等）、餐馆（含中西餐厅、饮食店、酒吧等）、文化***设施（如卡拉OK歌舞厅等）、***（亦称会员俱乐部，为会员提供休憩、饮食、聚会、文化***和体育活动等的场所）等。

《商业建筑设计》阐述了商业建筑设计的原理，对我国目前比较成功的商业建筑设计进行了系统研究和分析，其中有大量的商业建筑设计的经验数据和设计方法，这些宝贵的数据和设计方法，涵盖了商业建筑设计过程中的各个关键环节，对商业建筑设计有直接的指导价值。为充分阐述本文提到的设计原则，《商业建筑设计》列举了众多国内外著名的商业建筑典型设计案例，不但为建筑师在日常工作中提供帮助，同时也为商业地产界的研究提供理论依据。

夸度十米宽20米商业房中间不要立柱怎么设计？

如果跨度只有十米而且是单跨，可以***用混凝土框架或者门式钢结构。看你20米方向有什么要求，若要敞开做门店可***用混凝土结构；若只有外墙开窗，出入口设在10米方向，可***用门刚，造价比较便宜。

到此，[_a***_]就是小编对于商业地产设计指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产设计指南的4点解答对大家有用。