房产过户几种,房产过户几种方式

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户几种的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户几种的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房过户是什么，为什么要两次？
2. 新房过户和两年后过户有什么区别？

买房过户是什么，为什么要两次？

　　第一次过户是经济适用房只要满了5年就允许过户.过户以后产权性质就变为了商品房.只要出证后就又可以过户了.时间无限制。

　　房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

新房过户和两年后过户有什么区别？

主要区别是不满两年的房子交税多，满2年的房子不用交增值税。因为购买不满两年的普通住宅和非普通住宅，都需要缴纳契税、个人所得税、增值税和附加税。而满两年的普通住宅，需要交纳契税、个人所得税，免交增值税和附加税。满两年的非普通住宅，需要交纳契税、个人所得税、增值税和附加税。

到此，以上就是小编对于房产过户几种的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户几种的2点解答对大家有用。