麦当劳做商业地产,麦当劳做商业地产怎么样

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于麦当劳做商业地产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍麦当劳做商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么说麦当劳是做房地产的？
2. 为什么说麦当劳是做房地产的？
3. “麦当劳才是全球最大的地产公司！”这句话你认同吗？
4. 麦当劳盈利模式？

为什么说麦当劳是做房地产的？

大家好，我是大声公。作为一名房产领域的原创作者，同时作为一名地产销售，在这里我想简单的发表一下我个人的观点，希望可以对您所帮助

这个，怎么说呢？Google 是广告商，搜索只是副业。腾讯是游戏商，即时通讯只是副业。苹果是硬件商，做 iOS OSX 操作系统只是副业。说肯德基跟麦当劳是房地厂商，估计是没错的。虽然这与普通消费者关系不大。——至少根据我以前获得过的资料（非公开的书面材料）表明麦当劳肯定是房地产商，肯德基是不是的我就不乱说了，猜测应该也是。麦当劳加盟的一种方式，就是你把房买下来送给麦当劳，然后麦当劳提供其他的一切。——最后你挣的钱与麦当劳其实没关系，麦当劳要的只是你的房。而你的房必然会增值。所以对麦当劳肯德基来说，赚的应该是房子，至于营业赚的钱那是你加盟者的事，你亏了对他们没损失的了。以上就是我的观点，希望可以对你有所帮助，同时也希望大家关注我的头条号，我会定期的发表一些和房产相关的文章，谢谢！

为什么说麦当劳是做房地产的？

大家好，我是大声公。作为一名房产领域的原创作者，同时作为一名地产销售，在这里我想简单的发表一下我个人的观点，希望可以对您所帮助

这个，怎么说呢？Google 是广告商，搜索只是副业。腾讯是游戏商，即时通讯只是副业。苹果是硬件商，做 iOS OSX 操作系统只是副业。说肯德基跟麦当劳是房地厂商，估计是没错的。虽然这与普通消费者关系不大。——至少根据我以前获得过的资料（非公开的书面材料）表明麦当劳肯定是房地产商，肯德基是不是的我就不乱说了，猜测应该也是。麦当劳加盟的一种方式，就是你把房买下来送给麦当劳，然后麦当劳提供其他的一切。——最后你挣的钱与麦当劳其实没关系，麦当劳要的只是你的房。而你的房必然会增值。所以对麦当劳肯德基来说，赚的应该是房子，至于营业赚的钱那是你加盟者的事，你亏了对他们没损失的了。以上就是我的观点，希望可以对你有所帮助，同时也希望大家关注我的头条号，我会定期的发表一些和房产相关的文章，谢谢！

“麦当劳才是全球最大的地产公司！”这句话你认同吗？

这句话确实流行甚广，究竟对不对呢？

我们先看地产公司的定义：所谓地产公司，是指从事地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。

从这个定义出发，可以看到，地产公司是经营不动产的建设，销售，运营的企业。

以中国麦当劳母公司金拱门为例，其工商注册信息上登记的经营范围很广，包括：特许经营权，餐饮软件开发和销售，餐饮设备的研发生产和销售、食品进出口、餐饮行业技术开发和转让、餐厅运营技术等。但从头看到尾都没有房地产经营这一项。

但是麦当劳公司的主要盈利点确实又是房地产运营，怎么回事呢？

这要从麦当劳的特许经营模式说起，大概60%的店铺是麦当劳公司直接从房东那里租过来的，然后再租给加盟商，从中赚取差价，由于麦当劳公司租房时一般是20年的租期，租金就相对低廉，而转租出去就高很多，利润就出来了。

当然，麦当劳餐厅的餐饮业务利润也还可以的。

既然麦当劳的主要利润来源于房地产运营，但我还是不认为它是房地产公司。

就好像报纸和杂志本来应该靠发行量赚钱的，但偏偏赚钱的是广告，你能说某份报纸是广告公司？

再比如，很多电影公司的利润来源不是票房，而是股市，你能说某个电影公司是炒股的？

这个问题和我们认不认同没有关系。最直接的办法去把这家公司的利润表拿出来，看一下它的利润贡献主要是来自于哪一块儿就很清楚了。

举一个最简单的例子，比如红星美凯龙。大家的第一反应都是这家公司是开家居商场卖家具的。但其实看一下这家公司的利润表，就能发现它的大部分利润来源于房地产评估的增值。

换句话说，红星美凯龙表面上看上去是一家卖家居的公司，实际上是一家做房地产经营租赁的房地产公司。

所以大家如果对肯德基有这种印象的话，那么相信一定是有人去翻了这家公司的报表之后，发现这家公司的利润大头也主要是来自于房地产的增值，而不是来源于肯德基本身卖汉堡包的的主业收入。

麦当劳盈利模式？

麦当劳的商业模式中主要的盈利点分别为：饮食、供应链、房地产。

麦当劳的主打产品也是吸引消费者走进麦当劳的无疑是它的汉堡包，但麦当劳靠汉堡包并不赚钱，毕竟麦当劳的汉堡包卖12元人民币，麦当劳的汉堡其实利润非常少，甚至不赚钱。

到此，以上就是小编对于麦当劳做商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于麦当劳做商业地产的4点解答对大家有用。