房产交易专员提醒,房产交易专员提醒短信

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易专员提醒的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易专员提醒的解答，让我们一起看看吧。

1. 征信报告和银行流水适合交给楼盘销售人员吗？
2. 我是卖家，二手房交易过程中，中介费什么时候给？

征信报告和银行流水适合交给楼盘销售人员吗？

您好，很高兴回答您的提问。本人有五年的售楼部案场销售经历。一般来说，征信报告和银行流水涉及您的个人隐私，比如出生日、住址、学历、工作单位、信贷情况、银行账户、个人资金流动情况等等。一般您提供征信报告和银行流水的情况属于按揭买房向银行申请抵押贷款。这些资料确确实实是需要经过相关楼盘销售人员或者楼盘专职的按揭专员审核然后向银行递交办理贷款手续。具体流程和作用是这样的。

至于您担心是正常的，因为您怕隐私泄露。那这些资料最后是到了银行那里，银行这块轻易泄露是没那么简单的。对于售楼部的工作人员，房产商都会在员工入职前签署员工保密协议，一旦日后员工私自泄露楼盘客户信息及损害本公司利荣誉和利益的，本单位不会宽恕他，严重更会追究相关法律责任。而且对于员工来说，一般也不会傻到这种程度，毕竟中国属于法制社会，售楼部也不允许这种情况发生。一查一个准，所以没有必要。

在这里举例透漏一下，n年前从我手里买房的央视某著名主持人，我和他合影照发朋友圈都得打上马赛克。更别说泄露更隐私的东西了。所以……不用担心了吧

如果真要有什么特殊情况，建议您预先在购房时告诉他们您的这些担忧。或者实在不放心也可以亲自到楼盘现场给售楼部工作人员审核资料，陪着工作人员一起交给银行。希望能够帮助到您！

这个问题你完全不必担心。用于银行***可能能用，用于其他就是几张废纸。

先说说个人征信报告，征信是依法***集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务，帮助客户判断、控制信用风险，进行信用管理的活动。个人征信报告体现了本人所有的***，还款，担保，***消费，提现，不良逾期次数，月份，及日常消费支付情况等，并且以后所牵连的行为会更多。以后国家会对个人的征信会更严格把控，所以尽量不要产生逾期，甚至恶性逾期。这个证明只是向相关机构作以证明的官方文件，别人借用和偷用属于无效文件。

银行流水，是个人***每次收入和支出的流水账，对个人账目详细证明。只有本人携带自己身份证才能在相关银行查询，打印相关***的流水证明。其他人无法办理。银行流水容易暴露个人财富，所以慎重对外透露，买房贷款是必须提供的，所以也不会存在什么风险。

实效性，个人征信报告和银行流水一般都是三个月，超过三个月就得重新打印。

您好，非常高兴回答您这个问题。

征信报告和银行流水关乎您很多个人隐私情况，您有此顾虑，这个是非常可以理解的。

不过，这个事情肯定是发生在您购房之后的了，您买房这么大的事情，相信肯定是在您和销售顾问达到一定信任程度才会去花钱定房，交首付的了吧。

并且，目前很多购房人对征信不太懂，并不清楚自己的情况能否在银行获得***，所以，征信和银行漏水给到销售，也可以进行初步的判断。而且这些资料最终都是要送往开发商合作的银行去办理***的，也不会留在销售手里。

最后，销售一般不太可能拿着这些资料去办一些非法事情，这些资料也就***的时候能用上，国家现在***手续相当规范，不是几张纸就能办到的

销售收集的原因主要是查看你是否具有购房能力和***能力，如果你是全款，是不需要提供这两样资料的。

接下来说说***，现在各家银行都会有楼盘驻点人员，建议将这两样资料交给银行工作人员更为安全，如果销售非要找你收取，可以当着他的面在流水或征信上注明“仅供xx使用”，同时灰掉敏感信息。

希望以上内容能够帮到你。

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头条号:星星[_a***_]研究，一群金融理财师的价值信息分享。@我要上头条#

售楼人员看您的流水及征信报告主要是为了看您的资质符不符合***，您可能会担心自己的隐私信息会泄露，总体来说问题不是很大

首先，售楼处的销售会接触非常多的征信和流水早就已经看的麻木了，一般不会去刻意记录客户信息，只是审核征信有无逾期和银行流水额度。

其次，去做***的时候和售楼处销售人员一块去就可以，不要让他去复印你的流水和征信，内容那么多一般人是记不住的。

我是卖家，二手房交易过程中，中介费什么时候给？

中介费支付可以分为2部分

1、签合同之后的1-2个工作日或者网签之后的1-2个工作日；

2、过户当天；

中介费的支付没有硬性的要求，但是既然已经签订了佣金合同或者口头承诺过，就不要再去反悔，不可不支付；

建议分为2部分，跟中介协商好，虽然是卖房，没有买房的那个复杂性，但依然会有一些流程需要去跑，需要办理，如果中介能够协同或者代办，那么就会方便很多；节约不少时间；

如果涉及抵押，解抵押问题，也能规避不少风险；

之所以分为2部分，是为了防止某些没有职业操守的经纪人临时撂挑子，收钱，不干活，当然，这也只是少部分；

我是石轩，主聊房地产交易知识和经纪人成长策略。喜欢我的回答，欢迎转发、点赞、评论、并点击关注。

我经常会写关于房产中介自我成长类的专栏以及为您在房产交易中的出现的各种问题，答疑解惑；

到此，以上就是小编对于房产交易专员提醒的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易专员提醒的2点解答对大家有用。