房地产炒股逻辑分析案例,房地产炒股逻辑分析案例论文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产炒股逻辑分析案例的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产炒股逻辑分析案例的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产市场和股市的关系是怎样的？
2. 楼市投资逻辑变了还能投资买房吗？和炒股比，哪个更靠谱呢？

房地产市场和股市的关系是怎样的？

房地产和股市从资金层面上来说都属于国家的蓄水池，房地产上涨，大量的资金会投入到房地产市场，继续推动房价上升，股市资金会流失，对应的是股市的萎靡不振和下跌，股市上涨，同样的道理会引起资金向股市集中流入，但房地产市场价格的控制一般不会出现大幅度的下跌，这样会引发系统性风险，波及银行形成大面积的信贷资金违约，影响上下游企业运转，股市的涨跌国家也会***取一定的干涉措施，但这种干涉却是有条件的，例如股指大幅下跌，所以股市里的韭菜不会得到市场保护，具有更多的不缺性因素，也很难出现说是维稳多少指数的说法。

房地产与股市之间不存在绝对的跷跷板关系。有的专家认为地产下跌，资金会从楼市转移到股市造就股市牛市，没有这种绝对的逻辑。

股市涨不涨，要看股市的赚钱效应，而股市有没有赚钱效应，要看投资者对股市的认知是不是符合投资者的预期。

在我们股市最关键的是IPO节奏与融资规模是不是得到投资者的认可，如果凭借IPO常态化改革，IPO节奏过快融资过度，中小盘大盘股联袂而来，投资者觉得有点担忧，就会不断抽离资金，股市就会下跌。

17年开始，股市IPO进入常态化改革，这个改革思路是对的，没有错误，给投资者一个稳定预期，但是常态化不代表IPO可以以每周10家左右的速度发行，这样的节奏容易导致投资者出现抵触情绪，所以中小盘股票17年开始就调整。

而楼市得益于去库存政策，16年就开始上涨，17年继续，并从1/2线城市到3/4线城市蔓延，一些资金脱离股市进入楼市，导致楼市股市跷跷板。

但问题是随着地产调控政策，18年开始一二线城市房价开始调整，资金也没有从楼市转移到股市，出现股市上涨，近段时间更是调整新低。

楼市涨不停，在于去库存政策和土地的有节制供应稳定土地价格，股市不断下跌在于IPO超预期供应，而退市制度缺失下去库存受阻。

所以关键在于那个市场有上涨预期，有赚钱效应，只要有赚钱效应，中国不缺钱，居民存款就是100多万亿元，分出5%到股市，股市就能涨翻天。

股市和房地产的关系非常复杂，勿能一概而论。有时候两者呈现翘班效应，此消彼长，房地产股票下跌，也会拖累股市。

楼市持续牛市导致蝴蝶效应，资金大量涌入房地产，也会使得股市失血。任何证券市场的涨跌，都与资金的进出有很大的关系。一个没有赚钱效应的股市，自然缺乏吸引力，难以吸引新增资金入市。

由此可见，十年楼市大牛在一定程度上，分流了一部分股市的资金。这是不争的事实，但是低迷的楼市亦影响房地产相关行业上市公司的业绩。

所以，楼市和股市之间，有剪不断，理还乱的微妙关系。

一家之言，仅供参考。顺祝周末快乐！

楼市投资逻辑变了还能投资买房吗？和炒股比，哪个更靠谱呢？

楼市的投资逻辑，已经发生很大的变化，不能再投资买房。炒房和炒股相比，很难说清楚哪个更靠谱，需要根据具体情况进行分析和判断。

一，楼市投资逻辑，为什么发生变化？

1998年开始的房地产市场，只有一种房子就是商品房，商品房是由房地产开发商提供，导致商品房的供给不足，引发房价的持续上涨。但是，在最近几年的时间里面，住房市场已经发生根本性的变化，除了商品房之外，还有共有产权房、人才公寓、经济适用房、保障房、公租房、廉租房等房子。因此，未来的住房市场不再是单一的商品房市场，而是多层次的住房市场，必然使得炒房已经没有任何的机会，并且炒房面临着很大的风险。特别是在租售同权的趋势下，未来我们租房子也能享受公办教育的***，对房价更是一种压力。建议朋友们，不要再炒房，需要注意炒房的风险

二，炒股 VS 炒房。

炒房，在现在已经处于高风险的阶段，因为卖房已经越来越难，房子将从过去的消费品成为投资品之后，最终变为艺术品和收藏品，也就是房子的[_a***_]很难变为现金。

到此，以上就是小编对于房地产炒股逻辑分析案例的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产炒股逻辑分析案例的2点解答对大家有用。