房产交易孰高,房产交易孰高原则

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易孰高的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产交易孰高的解答，让我们一起看看吧。

1. 东莞这边新房税高还是二手房税高？怎么买合适？
2. 姐弟之间房屋过户，是赠与合算，还是买卖合算？
3. 姐弟之间房屋过户，是赠与合算，还是买卖合算？
4. 过户和更名哪个划算？
5. 买卖二手房的中介费为何那么高啊？

东莞这边新房税高还是二手房税高？怎么买合适？

新房的税费一般是一契税1.5%二维修基金2%～3%三印花税0.05%四工本费80

二手房税费必交一契税1.5%二中介费1.5%三工本费80(其中满五年房证本人名下维一一套房子免个税1%，满二年不唯一有个税1%，不满二年有增值税5.56%和个税1%)

其中契税随着面积和购买人名下有几套房子而变化

东菀二手房税费要高一点，但是羊毛出在羊身上，每套房子价格就不一样，二手房税少的价格就高，建议买新房

请互相关注点赞谢谢，好人一生平安[呲牙]

新房的税费一般是一契税1.5%二维修基金2%～3%三印花税0.05%四工本费80

二手房税费必交一契税1.5%二中介费1.5%三工本费80(其中满五年房证本人名下唯一，一套房子免个税1%，满二年不唯一有个税1%，不满二年有增值税5.56%和个税1%)

相对比，新房的税费会少很多，买房主要看自己的需要求。

姐弟之间房屋过户，是赠与合算，还是买卖合算？

买卖划算。 在房产过户时谈到的省钱，实际上省的是一笔契税钱。普通的买卖过户最“省钱”，因为现在契税暂时还减半征收，一般按照总房价的1％～2％缴纳；以赠予的方式办理过户相对比较麻烦，选择这种方式过户要先到公证部门办理赠予公证，然后对房屋进行评估作价和鉴定，之后才能办理赠予过户手续，这是花费过户人时间最多、费用最贵也最麻烦的过户方式。

建议通过买卖会比较快捷，买卖就是正常的税费。走赠与的话前期只需要交契税，看似税费比较低，但如果赠与合这套房子要卖的话就需要交20%的个税，这样是划不来的。希望我的回答得到你的***纳，谢谢。

姐弟之间房屋过户，是赠与合算，还是买卖合算？

买卖划算。 在房产过户时谈到的省钱，实际上省的是一笔契税钱。普通的买卖过户最“省钱”，因为现在契税暂时还减半征收，一般按照总房价的1％～2％缴纳；以赠予的方式办理过户相对比较麻烦，选择这种方式过户要先到公证部门办理赠予公证，然后对房屋进行评估作价和鉴定，之后才能办理赠予过户手续，这是花费过户人时间最多、费用最贵也最麻烦的过户方式。

建议通过买卖会比较快捷，买卖就是正常的税费。走赠与的话前期只需要交契税，看似税费比较低，但如果赠与合这套房子要卖的话就需要交20%的个税，这样是划不来的。希望我的回答得到你的***纳，谢谢。

过户和更名哪个划算？

房子过户费用高，夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的，免收税费和交易手续费，仅需80元登记费就可以了。

如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。房产过户需要交纳的税费主要有：契税;营业税;个人所得税;交易费;测绘费;权属登记费及取证费。

地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

分

买卖二手房的中介费为何那么高啊？

二手房的中介费收取[_a***_]，参考标准也不一样，地区不同，大致收取1%-3%。我觉得还是看个人吧，无所谓高低之分。

客观来说，之前我也认为买卖房子不应该由双方交易完成吗？涉及剩余流程，有相应的银行和国家机构协助办理完成吗？为啥非嘚通过中介，而且还收那么高的服务费。

通过对这个行业的认知，逐渐了解到了，价值与服务一定是成对等的。既然收的高就应该有高的服务。一套房产动则百万千万甚至在一线城市上亿房产屡见不鲜。如此数值巨大的交易金额，我认为专业的事情还是要交给专业的人来办理。

正如一些猎头公司，信息咨询公司以及现在学校咨询公司，他们服务费收取也是出奇的高，但是帮助你做决定之前，他们做了多少努力和数据收集我们不得而知。

之前一个朋友做学校报名咨询的，收费从6000-30000不等，我表示很是不解。一个高考填报志愿至于找这么贵的服务吗？学校有分数线，自己分数也有，那就报呗，找啥服务咨询。慢慢的，才明白，在大数据的今天，通过科学分析，这种***的服务是物有所值的！

所以，我觉得中介也是这样吧。在买房之路给与我们指引，帮助制定置业计划，谋划后期如何高效省钱安全无忧。人这一生没有几次可以失误，每个家庭都是倾其所有购房的，一次失误足以毁掉一生。

发生在别人身上的是故事，没发生的永远感觉离自己是那么的遥远。所以，越大中介服务费越高，保障也就越多！

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到此，以上就是小编对于房产交易孰高的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易孰高的5点解答对大家有用。