房产代理营销是啥,房产代理营销是啥工作

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产代理营销是啥的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产代理营销是啥的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产代理销售的含义是什么？代理前要做哪些准备工作？急用？
2. 房地产开发公司请代理公司销售的利与弊各是什么，请哪位同行高手给予明确的解答，谢谢？
3. 房产销售充场子他们那里来的利润？

房产代理销售的含义是什么？代理前要做哪些准备工作？急用？

你问的问题太大了，在这里只能用简洁的话语回答了。

1、代理销售的含义？

代理销售顾名思义就是代表房地产开发公司销售他们的产品，也就是房产。可以是商业的工业的个人的。代理公司从中挣取提成，以前还可以挣取溢价差额部分的份额，但是现在开发商一般都不允许了。

2、代理前要做哪些准备工作？

我不知道你说的这个代理前是什么时间段，估计你说的应该是与开发商签订代理合同以后吧，那么你要考虑的事情就很多了，第一个，在项目还没有启动以前，你要招募人员，前期不用着急招募销售人员，但是你要有一个市场专员负责项目所在区域的市场调查工作，还要一个文员，负责日常工作，再来你还需要一个***会计。

然后用市场调查得出的结果来向开发商提出项目规划建议，也就是项目所在地什么户型好卖，人们接受什么价格的房子，等等，这要看你招募的那位市场专员能做到什么程度了。

提出市场规划建议以后，一般还有很长一段时间你要和开发商开始不停的开会，商讨规划事宜，不知道你在的代理包不包含策划一项，要是包括，那么这个时候你就要招募策划、文案、设计了，当然你也可以直接找一个广告公司合作，文案设计由广告公司提供。

规划确定以后，你要招募以为销售经理，一定要是老手，然后就是销售团队组建前的工作，销售表格啊，销售手册啊，项目的销售说辞啊，销售训练安排啊等等很多东西，这些都是要销售经理来完成的，还有就是这个时候你要和开发商商谈建立销售中心的事情了，一般这个要看开发商的施工进度，因为销售许可证的取得是要看施工进度的。

房地产开发公司请代理公司销售的利与弊各是什么，请哪位同行高手给予明确的解答，谢谢？

有利的方面是，降低人工成本开支的同时，可以借助对方更为专业的***和销售渠道，迅速见效。

弊端在于，缺乏过程管控，为销售目标达成，许出许多不切实际的承诺，后遗症比较多

房产销售充场子他们那里来的利润？

作为房产销售，1.一个楼盘一定要活跃，火爆有人气爆棚，这样才会让所有人感觉这个楼盘好，吸引大批购房者前来购买观看。2关于利润哪里来的很简单，一般都是开发商给的。3，开发商给地产公司代理转介客户，一批客户到场参加，就可以领红包，还有什么购物卡，加油卡等。4，该有的就是代理楼盘销售员也有任务的，比如每个月销售多少套，带多少客户过来等等。那甲方必须要用金钱才会吸引更多置业顾问过来，这样他们积极参与。

到此，以上就是小编对于房产代理营销是啥的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产代理营销是啥的3点解答对大家有用。