房产营销第五章,房产营销第五章课后答案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销第五章的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产营销第五章的解答，让我们一起看看吧。

1. 干房地产销售都要开个什么端口吗？搞不懂？

干房地产销售都要开个什么端口吗？搞不懂？

之前我们在恋家的时候，公司就要求强制性开公司出一部分钱，我们每个月扣几百块钱。主要开的就是那个搜房网！其实还是有套路，上面来问你的大多数都是些微商啊，一类的。坑！成交的很少。后面还会打电话给你，叫你交多少钱，然后开通什么什么之类的，就会给你推送比较准确的客户。

再后来我们就开了贝壳网，贝壳的端口，里面推送的客户要准确一些，但是贝壳的端口不对外开放。

干房地产销售都要开个什么端口吗？关于这个问题我想来回答一下：

不一定必须开个某个端口，端口的作用是让你在线上获客，随着目前房地产进入下半场，房产中介继续维持以前那种打街霸坐在店里等上门客这种方式将不复存在，相信很多中介经纪人已经感觉到越来越难在线下获取顾客了。

因为有二点直接改变了用户使用方式，

1、移动端的普及让信息差变得不那么明显，更多人可以通过手机了解楼盘或者项目信息，打通了信息壁垒，

2、用户群体的改变，从购买主力60 70 变成现在的80 90后甚至部分00后，思维更偏向线上，所以中介经纪人越来越多开始从线上找顾客了

那么线上的目标顾客怎么找？如果自己不会投广告，更多的是用各大房地产平台的端口进行获取顾客，

目前获客的方式分为二种，一种是房天下类型的自己推广房源，通过付费排名推广在平台里增加权重增加曝光，

第二种是中原地产旗下的藤云圈客端口类型，自己选择楼盘和推广时间后，啥都不用管，等圈客端口团队进行广告渠道推广，然后坐到实时意向客户联系，

回到主题并不是房地产销售必须要开端口，而且市场的转变，越来越倾向线上找客户，希望回答能够帮助到您，要其他问题欢迎留言~

端口和档口就是房产经纪人线上线下获取客户***的重要途径，若你没有端口，客户***只靠档口是远远不够的！所以想拥有更多客户***就要有自己的端口。不知道你在什么城市，我们广州一般常用的端口有：房天下和58同城及安居客。仅供参考

你好👋很高兴回答你的问题。

我曾经在房地产行业做了三年的房产经纪人，可以算是老经纪人希望可以用我的经验为你解答困惑。

作为房产经纪人为什么要开端口？它有什么用途？都开哪个端口？开了端口后期又怎么维护呢？肯定都会有这些疑问。

首先因为我们作为销售行业客户来源是重中之重，除了1.通过老客户转介绍的客户 2.平时接待上店的客户 3.发宣传单遇到的客户这三种方式之外，开发端口也是一种客户来源渠道。它会增加自己和房源曝光率，增加客户成交的概率。现在适合我们的端口有很多，比如：五八同城、安居客、贝壳找房、链家，搜房。这几个都算是浏览度很高，普遍大众都接受的平台。

如果你是新手建议你先开一个端口就可以，开通端口后，每天坚持发房源，这里最关键的就是标题和房源。一、标题要直接说出房源的特色，好让客户看的时候一眼就能看出你的房子是满足他们的需求的；二、房源图片，千万不要用常见的图片和别人的图片，重复率太高，吸引不住客户眼球，而且会觉得你是骗子😂😂😂。三、上传发送的时间，这个是需要技巧。四、一定要坚持发房源，进行置顶，更新。

完成这些工作之后，就不愁客户不找你了。接到客户电话之后，不光和他进行沟通房源问题，还要问清楚他是在哪里看到你的房源，如果是在端口上看到的，那就说明你的端口吸引客户了，再回去完善一下，积累经验，做到更加完美。

另外因为是通过端口上来的客户，在电话里沟通，所以定要熟悉自己房源信息，掌握和客户沟通技巧，从而了解客户需求，为他选择适合房源，进行带看，最后敲定成单。💪

网络端口上面的房源等于第二个门店，端口做的好不好等于你的客户来源多少。多一种上户渠道 ，就多一份成交的机会。

表述只代表个人意见，希望可以为你带来帮助！

到此，以上就是小编对于房产营销第五章的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销第五章的1点解答对大家有用。