房产公正和房产过户,房产公正和房产过户的区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公正和房产过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产公正和房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 公证过户和非公证过户的区别？
2. 房产公证后去过户需要什么手续？
3. 为什么房产过户非得要公证书?

公证过户和非公证过户的区别？

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。

而房产过户，就是过户到你名下了，你是此房子的真正主人了，但是过户的时候，是需要交纳国家法定的税。

过户***用正常的程序，把本属于一个所有人的房屋变为另一个所有人的过程。

房产公证后去过户需要什么手续？

房产公证后，要进行过户需要准备以下手续：

1.原房产证书及复印件；

2.购房合同及复印件；

3.身份证明文件及复印件；

4.公证书原件及复印件；

5.购房发票及复印件；

6.缴纳过户税费的证明；

7.过户申请表；

8.其他相关证明文件。此外，还需前往相关部门办理过户手续，如不动产登记中心、税务局等。具体手续可能因地区而异，建议咨询当地相关部门或请律师协助办理。

1. 需要提供相关的材料和完成一系列手续。
2. 因为房产公证后去过户是将房产的所有权转移给另一方，需要确保交易的合法性和真实性。
所以需要提供房产证、***、购房合同等相关材料，并完成过户手续。
3. 此外，还需要支付相关的税费和手续费用，并在相关部门办理过户手续。
具体的手续和要求可能因地区而异，可以咨询当地的房产管理部门或公证处了解详细信息。
在进行房产过户时，还需要注意保护自己的权益，例如核对房产证上的信息是否与实际情况一致，确保购房合同的合法性和完整性。
同时，也要注意遵守相关法律法规，避免出现纠纷或违法行为。
如果对过户手续不熟悉或有疑问，可以咨询专业人士或律师的意见。

房产公证后，如果需要进行过户，需要准备房屋产权证、房屋公证书、***明、婚姻状况证明等相关材料。同时，需要前往当地房地产交易中心或相关部门进行申请，进行过户登记手续。在过户过程中，还需要缴纳相应的税费，并进行房屋交接。

最后，经过相关部门审核通过后，新产权人就可以正式成为房屋的合法所有人。

为什么房产过户非得要公证书?

答：房产过户是指居民、企业或其他组织之间的房地产权属变更。由于房产权属变更牵涉到重大利益和巨额财产，所以必须要办理过户手续，由公证机关出具公证书，以保障双方利益。

公证书是公证机关发出的一种法律文书，由公证人员签字盖章，具有法律效力，能够证明当事人的合法性和真实性。

公证书能够有效解决房产过户的***，作为有效的凭证，使当事人的权利能够得到有效保障。

到此，以上就是小编对于房产公正和房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公正和房产过户的3点解答对大家有用。