塘桥房产交易,塘桥房产交易中心

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于塘桥房产交易的问题，于是小编就整理了2个相关介绍塘桥房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 张家港市塘桥地城际空间站绿地房产现在怎样了？
2. 感觉近期一线城市二手房遇冷了，越降为啥越买不起了？

张家港市塘桥地城际空间站绿地房产现在怎样了？

目前来看，张家港市塘桥地城际空间站绿地房产仍在建设中。该项目由绿地集团开发，位于张家港市塘桥地区，是一座综合性商业项目，包括商业、办公、住宅等多个业态。绿地集团计划通过该项目打造一个现代化、智能化的城际交通枢纽，为周边居民和企业提供更加便捷的交通和商业服务。目前，该项目已经启动了前期工作，预计未来将为当地的经济发展和城市建设带来积极的影响。

感觉近期一线城市二手房遇冷了，越降为啥越买不起了？

杭州二手房挂是挂得多，但这又有什么用？绝大部分卖不卖无所谓，也许卖家还有涨的预期吧。根本不诚心卖，价格比同区域一手房贵好几千。象这周出来的天都城楼盘。二手房近2万，新房1.4万起，倒挂5千，你会去买哪个房子？现在大家都买一手房。新房中签率很低很低。

确实在***这几年的严格调控下，整个房地产市场平稳了很多，包括一线城市在内，很多房产都有微跌现象，现在房价基本稳住了。

这对于刚需来说其实是好事，给我们一个机会慢慢上车，也给了我们资本积累的时间，如果一直以来中国房地产的定位都是房住不炒，平稳发展的话，估计大家都不会为了房产而发愁，房子也不会成为大家茶余饭后的热门话题，按照正常逻辑来说，二手房遇冷，不存在越降越买不起的情况，其实可能更多的是大家的心态变了，房价不再上涨，也就给不到大家一个资产增值的预期，让大家没有了动力去购房，很多人买房其实多多少少都是在乎房价是否上涨的，就算是刚需，如果刚买房，房价就下跌，心理上肯定是不好受的，大家在房产这件事是还没有养成一个房产是消费品的心理概念。像买车就不一样，大家都知道买车是消费品，买了必定降价，车子的价值也不低呀，少则10来万，多则几百万，可是大家都接受车子贬值的概念，即使车子贬值，大家只要有钱还是愿意购车。

而这么多年来发展，让大家有了一个共识，房子已经不止具有居住属性，更多的是金融属性了，只要有明确的信号告诉你，房子买了就贬值，大部分人都接受不了，不到万不得已，都选择不买，说到底这还是一个心理的问题，并不是资金和能力的问题。

以上个人观点，仅供参考！

以北京为例，基本上是全都降了，不少甚至降回了930时期（2016年）价格。

所以，原则上不存在“越来越买不起”的现象。

想买房但感觉买不起，是任何时候都存在的情况，主要通过提高收入和房价下降，以及降低选择标准3个方式解决。

政策看，大涨大跌不是高层希望看到的。

实际看，当下，中产及以上人群的住宅投资意愿下降，刚需和小康观望情绪浓，不具备涨价基础。不过同样是这两类人，卖房时也不愿意损失太多，尤其是后者，往往是想要换房，所以也不具备大幅降价基础。当然，未来怎么样，谁也不知道。

如果不想放弃择房标准，那就提高收入，或干脆换个城市。

苏州，杭州，成都等等都是发展很好的城市，当下价格相比北京有明显优势，同时就业机会和薪资不错。

值得注意的是，北京的非学区非热点[_a***_]，不少已经接近价值位了。再跌个百分二三十，也就快要和二线看齐了。

现在买首套或者改善性置换都深有体会。中环以内房子成交真是寡淡，我在浦东大华十二街区的房子年初1月份挂了直到七月才刚刚签掉，不降价确实没办法成交。因为小朋友下半年在静安上学，同时关注静安曹家渡附近的02-05年的几个小区也有小半年了也考虑合适的进行置换，周边的小区的二手房价格一再下调，老婆在静安上班比较便利，平时中午随便看看附近的房源，例如达安花园，苏堤春晓，知音园，嘉园等。目前确实房东的对房价心理预期也调低了，至少5%-10% 下调是肯定有的。也许我提到的上述区域不能全面反映上海二手房成交现状，只是作为普通老百姓真实体验和心得给各位参考，确实目前上海的二手房交易价格是稳中有降的，这是事实。

不需要网络暴力和无脑的谩骂，理性对待，不要无理猜测，自己经历调查才有发言权嘛。

最近在上海买了房。

上海次新房，中环附近及中环以内的，价格基本上9万左右及以上，一套不大的房子总价就是一千多万，靠工资的所谓高新阶层其实都承受不起的，以前有房加些钱置换的比较多。令购房者纠结的是，十年以上的次新房感到太旧了，而恰恰这些十年多的次新房数量大，占据好位置。以浦东内环及附近为例，世纪公园碧云塘桥陆家嘴，大量这类房子，不好卖。而新房数量很少，世纪公园周边基本没有。

一千多万买个十多年的老房子，其实很不甘心的。而浦东内环附近新房子今年基本集中在滨江，单价十二万以上，基本一套两三千万。

十年多的次新房，格局，装修，外观，小区环境，维护服务已经不合新的居住理念了。目前在上海某些小区已经暴露出外墙皮脱落等问题。这样的房子还能比较安心舒适的住多少年呢？

由于***价格管控，这个次新房和新房的价格差距小，不降价其实很难卖出去，而且随着房龄越来越老，只能进入贬值的趋势。

到此，以上就是小编对于塘桥房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于塘桥房产交易的2点解答对大家有用。