二手房产证更名过户多少钱,二手房产证更名过户多少钱啊

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房产证更名过户多少钱的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房产证更名过户多少钱的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产更名过户费用一般是多少？
2. 不动产证变更收费标准？
3. 不动产继承变更如何收费？

房产更名过户费用一般是多少？

房产更名过户费用一般包括契税、印花税、登记费、分割费、中介费等。

契税税率为3%-5%，印花税税率为0.05%，登记费为80元/套，分割费为50元/套，中介费一般为房产总价的1%-2%。不同的地区和具体的房产情况，收费标准可能会略有不同。

房产更名过户费用一般包括契税、房屋评估费、印花税、测绘费、交易登记费等。

契税根据房屋的成交价格和当地税率计算，房屋评估费由评估机构收取，印花税根据房屋的成交价格按比例征收，测绘费根据房屋的面积计算，交易登记费由房产交易中心收取。各地收费标准有差异，具体费用以当地实际收费为准。

房子过户需要买房人应当缴纳税费： 房产过户契税： 房款的1。 5%（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%）。

房产过户印花税： 房款的0.05%

; 房产过户交易费： 3元/平方米；

房产过户测绘费： 1.36元/平方米；

房产过户权属的登记费和取证费： 一般情况是在200元内。

不动产证变更收费标准？

房屋产权继承的过户费用包括：公证费，按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。

1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳;3、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

不动产变更登记费用多少

　　1、规划用途为住宅的房屋（以下简称住宅）及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。

　　2、非住宅类不动产登记收费标准。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记，收取不动产登记费，收费标准为每件550元。

　　3、减半收取登记费：包括不动产更正登记、异议登记；不动产权利人姓名、名称、身份证明类型等发生变更申请变更登记；同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记等4种情形。

　　4、只收取证书工本费，每本10元。包括申请宅基地使用

不动产继承变更如何收费？

1、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5%。

2、印花税，包括[_a***_]印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0.05%=500元的合同印花税；权证印花税：每本5元。

3、营业税。房产证已过5年，可免征；房产证未过5年，估价×5.6%。

4、房屋评估：要想继承房产就必须先让评估公司对即将过户的房产进行恰当等的当地的市值评估。评估公司会根据即将过户的房产在这个城市中的路段、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，标定出最为确切的物业市值的价格。

5、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，一定要提供房屋所有权的人的死亡的证明书、相应的机关会出示的合法继承人名单证明，也应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

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