商业地产设计思路,商业地产设计思路怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产设计思路的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产设计思路的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎么做好房地产渠道外拓？
2. 我想成立一个商业管理公司，请问公司的经营范围有哪些?请高手回答？
3. 未来房地产行业的趋势和机会是什么？

怎么做好房地产渠道外拓？

做地产渠道需要从以下几方面进行准备：

1.要有好的着装，着装代表你的职业形象，毕竟拓展渠道都是要面对很多中介公司的老板，有好的职业形象，才能获得更好的认同和信任。

2.要学习基本的礼貌礼仪。做渠道外拓是大客户生意，如果连基本的礼仪都不懂，工作很难开展得开。

3.要准备一套完整的公司简介、项目介绍资料、个人介绍、合作方案。

做好以上准备以后，就要开始想办法拓展客户，一般渠道客户的拓展有几个方式：

1.陌生拜访，直接到各大街小巷，有中介门店的，都主动上面去推广你的项目，介绍你自己。

2.电话推广，直接到各大端口平台***集行业经纪人的电话，然后逐个电话沟通，推广你的产品。

3.圈层营销，想办法加入各种经纪人交流群，通过经纪交流群宣传你的项目和产品。

任何销售工作包括渠道外拓工作，都是需要一定的努力和恒心，坚持做积累，就会发现逐渐产生效果。渠道外拓工作属于一种To B业务，更需要有职业化的形象和良好的沟通能力，这方面都是需要我们日常刻意训练才能养成的职业习惯，所以做这项工作，不能急，要耐心。

喜欢以上回答，可以关注我，以后继续交流。

房地下渠道外拓的方式主要有以下几种：打电话，派***，发网络，网站关键字竞价排名获客户，亲戚朋友介绍，这几种形式早已经都形成很专业的细化公司了。

打电话--电话销售公司，主要是做商业地产位置，客户以投资居多。这种模式要做好是没办法浅尝辄止的，要积累积累。

派***，已经很专业了，不是简单的随便派一派，那样没有效果的，研究派的是打印纸，还是手写的，派的时间地点，当然手写更有效果。派在车库插卡片，还是去哪里派，派的时候要不要送到小礼物等等。

发网络，58端口，房天下端口这些怎么量化，怎么发关键词，都必须要深入研究研究，是要***房源还是要底价等等，都是比较要研究的。

竞价排名，这个要考虑你的投入跟产出，费用不低，但可以做的很好，收入很高。

朋友介绍，这个也形成了***带看的拓客公司了，好的话可以一个月20-30张售单，收入非常可观。细化，深入研究，积累积累，这个是我给你的建议。

我想成立一个商业管理公司，请问公司的经营范围有哪些?请高手回答？

提供商业管理,商业地产,商业设计,商业策划,零售管理,零售咨询等服务所以说相关于咨询服务公司。

为客户提供商业项目定位、 商业布局规划、商业经营管理、商业地产运营、商业经营管理诊断、品牌管理、商业空间规划设计、商业市场调研、经营定位、卖场规划、招商组货、商品陈列布展、商业培训、机构设置、人员定编、开业策划、运营管理等全方位高效优质的全程服务。

未来房地产行业的[_a***_]和机会是什么？

近年来，在国内经济“新常态”形势下，产业地产作为承载与促进产业发展的一种空间形态，在提升土地产业价值和城市产业能力、聚集人口与资本等方面具有重要作用。

按照经济背景、发展驱动及行业特征，我国产业地产发展经历了五个阶段。从1***9年蛇口工业区的建立开始，我国产业地产渐现雏形。这一阶段，工业园区的产业起点低，多以“三来一补”的形式承接中国香港、***、日本和韩国的外来加工业务。

之后，在经历了初创探索、整顿、转型升级等阶段，走到今天，在供给侧改革、脱虚向实的大背景下，***鼓励向制造业、战略性新兴产业等实体经济发展，加之一轮轮房地产市场调控政策袭来，融资成本的提高也让商业地产在风口浪尖徘徊。在此情况下，传统房企纷纷开始寻求转型，而避开了国家的调控政策，又为经济转型、产业结构调整提供载体的产业地产成为热门首选。产业地产被赋予全新的历史使命，迎来了大量的传统房地产玩家。

城镇化脚步加快 推动产业地产发展

产业地产是国家城镇化战略的关键依托，也是城镇化的最佳出路。此外，产业地产也是我国城镇化过程中应运而生的一个综合产业形式，依托城市***，构件一体化的产业链。改革开发后，我国城镇化脚步加快，2000年人口城镇化率仅为36.22%，到2017年跃升至58.52%，预计到2020年将达到60%。人口城镇化率的不断攀升带来的是产业的不断聚集，为产业地产的发展奠定了良好的基础。

供给增加 为产业地产发展提供想象空间

2017年，全国300城共推出工业用地规划面积7.4亿平方米，同比增长5.8%；共成交工业用地6.3亿平方米，较上年增长5.5%，工业用地推动力度增加，供需均结束了连续三年的同比下降。此外，受住宅用地成交大幅增长的影响，2017年工业用地成交占比为37%，较上年下降2个百分点。

2018年1-9月，全国300城共推出工业用地6.4亿平方米，成交工业用地5.3亿平方米，同***别增长33.7%和31.0%。土地用地推动力度的增加，为产业地产的发展提供了想象空间。

到此，以上就是小编对于商业地产设计思路的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产设计思路的3点解答对大家有用。