小赵说房产交易,小赵说房产交易是真的吗

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1. 房屋评估价计算公式？
2. 为什么隔辈不能争夺遗产？

房屋评估价计算公式？

房屋评估计价方法：以房屋建筑总面积(平方米)、按测定的重置单价计算房屋重置完全价值(原值)、根据评估的房屋新旧程度、计算房屋现值(净值)。其计算公式如下：

房屋重置完全价值(原值)=房屋建筑总面积×房屋重置单价±房屋的增减价值

房屋现值(净值)=房屋重置完全价值(原值)×评估的房屋新旧程度(%)

房屋应提折旧=房屋重置完全价值(原值)-房屋现值(净值)

年折旧额=房屋重置完全价值(原值)×(1-残值率)÷耐用年限

年折旧率=年折旧额÷房屋重置完全价值(原值)×100%

尚可使用年限=房屋的耐用所限×评估的房屋新旧程度(%)

1.

房屋评估计价原则：是以房屋重置完全价值确定各类房屋的价值为房屋评估计价的基本原则。

2.

为什么隔辈不能争夺遗产？

根据我国《继承法》第十条的规定，遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母;第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

《继承法》第十一条规定，“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。”代位继承是法定继承中的一种特殊形式，是指被继承人的子女先于被继承人死亡，被继承人的子女的晚辈直系血亲有权继承其父母应继承的遗产份额。

最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第25条规定，被继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子女、外曾孙子女都可以代位继承，代位继承人不受辈数的限制。

你的母亲已去世20年了，现你的姥爷又去世了，留下一套房子（若没有其它约定，是你姥爷和姥姥的共同财产）的产权是你姥爷的名字。依照法律规定，人死了有财产无遗赠就会产生继承。你姥爷的那部分遗产，你母亲有一份，你继承你母亲的那一份叫代位继承。现你姥爷家的子女要处分这套房子，确实需要更名才方便买卖。房子买卖，需要产权人的真实意思表示。因为你姥爷去世了，无法表达他的什么意思。因此，通过法定继承后更名再进行卖出，有利于交易人双方权利的保护

你好。不知道你说的隔辈是隔的什么辈。是爷爷和孙子这样的隔辈？还是儿子和叔叔这样的隔辈？不管怎么个隔法，你这个问题实际上就是一个继承遗产的问题。所谓遗产就是一个人去世了，留在世上的财产。谁能够得到这些财产呢？法律明确规定了，就是第一顺序继承人继承。如果没有第一顺序继承人，再由第二顺序继承人继承。第一顺序继承人就是由父母、配偶、子女组成。你注意看，这可都隔着辈的。他们都有同样的权利继承这份遗产。只要这中间有一个人还在，第二顺序继承人就不参与继承。也就是说叔叔（第二顺序继承人）不能与他的侄子（第一顺序继承人）争夺这一份遗产。现实生活中出现的类似争议，如果不是出于恶意的话，大都是遗产和共有财产没有区分清楚造成的。

中国法律有规定必须按顺序的先后来继承家产！第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果第一顺序没有人继承，才由第二顺序继承人继承。如果继承人子女先死亡的话。就由父母，和配偶！如果配偶先去世。就由子女、和父母来继承！如果父母不在了，就由配偶、子女来继承！

中国是礼仪之邦。五千年的文化，源源流淌，中国的讲究，礼仪是最多的。但是我们一定要懂得礼仪规局！

为什么不能隔辈争家产？我们中国我五千年的历史礼数。是不能忘的，不能因为争夺而忘了我们老祖宗留下来的礼仪规律！

我说话有点冲，希望你理解我不是针对你。而是说的一个社会现象，这样的事情在中国有很多。希望你能正常理解。

到此，以上就是小编对于小赵说房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于小赵说房产交易的2点解答对大家有用。