二手房产房价是含过户税费,二手房产房价是含过户税费吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房产房价是含过户税费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房产房价是含过户税费的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手商业用房过户时交纳的税费是以评估价还是成交价来？
2. 2014年二手地下室过户费怎么算我买了一个二手地下室？
3. 二手房交易价格只是房子的价格吗？

二手商业用房过户时交纳的税费是以评估价还是成交价来？

关于：“买二手房交契税是按房的评估价的1%交还是按买房的房款的1%交？”的税费标准问题，地税局给出以下回复：若房产交易价格偏低，在过户时，地税机关会根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素，对其进行评估，后以评估价格为计税依据。若价格合理，则以房屋成交价格为计税依据。

2014年二手地下室过户费怎么算我买了一个二手地下室？

办理二手房过户的税费计算及免征要求如下：

1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；

2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；

3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；

4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；

5.工本费：80元（买方出）；

二手房交易价格只是房子的价格吗？

二手房交易价格只是房子的价格，是的。交易价格没包含税。

二手房总支出，除了房价，还有税费。

1.个人所得税房价总额的1个点

2.契税： 住宅 90平方以下的按房价的1个点收取；90平以上的（含90平）按房价的1.5个点收取

此外二套或144平以上契税为2或3个点

3.有些大城市证未满五年要收5.3个点的增值税

到此，以上就是小编对于二手房产房价是含过户税费的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房产房价是含过户税费的3点解答对大家有用。