过户了房产证没下来怎么办,过户了房产证没下来怎么办手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户了房产证没下来怎么办的问题，于是小编就整理了4个相关介绍过户了房产证没下来怎么办的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房拿到了房产证,公积金办不下来怎么办？
2. 买新房，房子已经过户了，但是贷款批不下来咋办？
3. 二手房房产证已过户可贷款没下来怎么办？
4. 二手房房产证已过户可贷款没下来怎么办？

二手房拿到了房产证,公积金办不下来怎么办？

　　一、已过户不能办公积金贷款怎么办

　　咨询公积金管理中心，***下不来的原因，解决问题。

　　住房公积金***的条件有：

　　1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；

　　2、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；

可以协商改为商业***或解除合同，解除合同做不算违约，不需支付违约金，定金也应当返还。由于你签的合同没有约定公积金***下不来怎么处理，可以参照2015年7月1日，国家新施行的预售商品房购房合同第十条逾期付款的处理约定：因不可归责于买卖双方的原因导致的逾期，可以解除合同。

买新房，房子已经过户了，但是***批不下来咋办？

买新房，房子过户了，***批不下来？一般不会出现这样的情况吧！

估计你购买的是存量新房，这类存量新房也是可以***的。难道你征信出现了问题？没道理啊，在你购房之前置业顾问都会看征信和流水的，如果都过不来，肯定不会卖房给你。

因为你已经拿到了房产证，你***无法批下来无非是以下原因：

第一个原因是你征信出现了问题，银行拒贷了。这样的情况换哪个银行都不好使，现在国家对金融地产管理得特别严。

第二个原因是你流水不达标。如果流水不达标，银行也会怀疑你的月供能力，可能会拒绝你***，这时候只能找担保人，或者把首付提高，降低月供。

第三个原因，也是比较好的原因，就是因为银行***额度限制，暂时无法放款给开发商。当银行额度充足的时候就会放款下来。

所以说，遇到这样的情况，你尽量搞明白为何没有批下***。

二手房房产证已过户可***没下来怎么办？

二手房买卖***，必须是过户给他们之后，他们才能拿你的房子去做抵押贷款。 大概是过户拿到房产证之后，去银行***，大概1个月时间，款放下来。 这个基本可以放心，因为他们拿这套房子去***，放款的时候必须你（卖方）本人亲自去签字才发款的，而且，款是放到你的银行帐户，和他（买方）不产生关系的。

二手房房产证已过户可***没下来怎么办？

二手房买卖***，必须是过户给他们之后，他们才能拿你的房子去做抵押***。 大概是过户拿到房产证之后，去银行***，大概1个月时间，款放下来。 这个基本可以放心，因为他们拿这套房子去***，放款的时候必须你（卖方）本人亲自去签字才发款的，而且，款是放到你的银行帐户，和他（买方）不产生关系的。

到此，以上就是小编对于过户了房产证没下来怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户了房产证没下来怎么办的4点解答对大家有用。