商业地产吸金思路,商业地产怎么玩

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产吸金思路的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产吸金思路的解答，让我们一起看看吧。

1. 海螺水泥、上峰水泥、华新水泥大涨，水泥股的春天要来了吗？
2. 深证指数本月能跌到沪指历史最高点吗？为什么？
3. 今日土拍吸金135.7亿元，碧桂园、新城、招商等大牌房企抢滩苏州, 你怎么看？

海螺水泥、上峰水泥、华新水泥大涨，水泥股的春天要来了吗？

不得不说你，你这认知不对。我炒水泥几年了，前年8元买祁连山，14卖。又买福建，尖峰等。现在自选股早就删除水泥了。因为我只做反转，不做反弹。现在水泥涨，只能看做是反弹，看不到任何反转的数据。整个水泥板块刚套牢散户不到一年的时间，很多散户还不愿意割肉出来呢，记住:机构不是热心肠。实在不懂数据分析的去看看祁连山和福建水泥的股东变化吧。

水泥股在基建股里是值得关注的一个板块。

一般的基建施工单位都是垫资或是分期收款的，而许多的钢铁企业也是赊销形式的！这就造成了他们的负债较高，现金流不好，甚至是较大的负数。

而水泥行业则不然，一般都是现款付货，所以水泥行业的现金流都比较充裕，也就能够降低负债的比例。

水泥行业又有别于纯粹的房地产行业和基础建设行业，因为他们行业往往会受到一些政策的干扰而受到影响，而水泥则覆盖面更广些，所以可以进行互补，不致于影响太大。

而水泥又由于其特殊性，其有区域保护的优势，一旦在区域内形成优势，基本都不会受到外来的激烈竞争和挤压，所以水泥整个板块优质股票居多！

冬天即将过去，春天马上到来，一年一度的基建施工又要铺开了，兵马未动，粮草先行，今天水泥板块的整体启动，预示着行情就要进入佳境了！

水泥板块的股票，普遍市盈率不高，而滚存利润和公积金又很丰富，还有充裕的现金在手。是价值投资者的优选标的！

经过六个月的调整，水泥股终于动了一下，主要是水泥板块估值低，没张，一直都在下跌。其他板块有色、煤炭等都涨过一轮了，当前也受益于节后复工预期，所以今天水泥就上涨了。

从产能来看，有的地方发布环保政策，就意味着供给会受限，马上就要进入水泥需求旺季，水泥也会大涨的。

个人感觉重要的是，水泥企业现金流好，分红价值高，也是吸引资金的喜好。

我去年上半年拿过海螺水泥，小赚卖掉了，下半年拿过上峰水泥，大亏割肉了。水泥板块真是让人爱不起来。涨的时候非常磨叽，你会随时担心它跳水，横盘时间长得让人绝望。跌的时候毫不含糊，上峰我拿了三个月跌去40%。现在终于大涨了，股价还没到我割肉的价位。可能是我伤的太深，不看好这个板块。夕阳产业产能过剩，房地产又不景气，唯一利好只不过是前期跌幅大，值得拥有吗？不。

不好说，希望如此，因为我持有一点海螺水泥。[呲牙]

不过还是因为之前跌多了，现在炒作周期股，水泥板块在低位，肯定会涨几天。

如果疫情好转，基建需求增加，水泥需求也会增加，预期好，水泥股就会涨起来的。

我们一起期待吧！

深证指数本月能跌到沪指历史最高点吗？为什么？

感谢邀请，会跌到的。深层次原因就不多说，股市要改革，完善制度。其次是，贸易战，美元加息，房地产吸金过多及全球货币紧缩政策，使中国股市现金流动枯萎。再次，股民亏损多年，对股市信心不足。

今日土拍吸金135.7亿元，碧桂园、新城、招商等大牌房企抢滩苏州, 你怎么看？

苏州是快速的容纳了一波人，最近几年是一种淘汰机制，要重塑苏州的形象，就要优胜劣汰，适者生存，前几天写的一则评论，我也是很中肯的看到了苏州这十来年的变化，也能理解当下一些小细节的转变，上升到大层面的意义。昆山的大爆炸，敲响了企业和员工之间的噩梦，一个不以人为本的企业，必将用血写进历史，这是一个普遍的诟病，而好多人为了这个企业命丧于此，是这些打工的人，对安全意识的淡薄，更是整体意识和科学知识的淡薄，悲剧的产生，带来的不仅是伤痛，还有沉痛的反思，***麻痹了吗？消防安检不全面吗？都不是，是快速发展的苏州没有停一下，没有放下脚步深入到细微中去，没有去到群众中去，去看看这些老百姓是什么的生存状态，要立标立本。大面积的拆迁，大面积的老企业改成商业住宅用地，土地被这十几年的发展翻了几十倍，而这些发展又给苏州留下了太多的瓶颈，企业成本的提高，生活成本的提高，整个城市穿插着五颜六色的人群，好服务，就有好价钱，工人的工资高于周边城市的[_a***_]价格，无形中，把太多的人力金钱，投入到这发展起来的有太多有瑕疵的城市维护和修缮中去。苏州的规划是非常上海的，内环、中环的格局，地铁的分布，都是可以看出来国家对于苏州这个小上海的整体布局，苏州在努力的复刻着上海，又保留着自身的魅力，一个全面性的社会群，是要放慢脚步去消化那些不良的诟病造成的影响，安全、环境、教育、***职能的转变，无不证明着，要洗心革面的苏州，在不久的将来，会吸引一批又一批不同的社会力量来除救迎新。房地产的泡沫，我们要看人口的奇数，如果三四线城市人口不过几十万，有没有过强的内涵的城市文化和足够吸引人才产业链的架构，那个地方就是泡沫的最大的触发点。而苏州，已经在用它自有的天时、地利、人和，在自我修复和突破发展中慢慢前进……房价对于小上海来讲不高也不低，就在你不情愿和情愿的购买欲中，自我去调节，泡沫不属于稳定求发展的超大型城市，换句话说，重量级和轻量级打架，结果不言而喻，地价的飙升，是这些投资商对这个地区的肯定，情愿少赚点，总比投资在三四线城市卖不出去要安全。我们期待的是苏州的政策，和未来的定位，如何能更多的吸引各个阶层的佼佼者，让城市越来越大，让血液一直循环的更新………

到此，以上就是小编对于商业地产吸金思路的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产吸金思路的3点解答对大家有用。