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请问业主为港澳台人士,过户时需提供哪些资料?如果不到场,需出具哪些材料?
港澳居民需要提供港澳居民身份证、《港澳居民来往内地通行证》、《买卖合同公证》;台湾居民需要提供《台湾居民来往大陆通行证》、《买卖合同公证》; 无法到场的需代理人持本人***原件和公证委托书原件即可; 如需减免个人所得税,港澳居民需到中国司法部授权的当地律师楼办理《家庭成员关系声明书》;台湾居民需提供广东省公证协会公证的《户籍藤本》。一般时效约1-3个自然月。(因澳门、台湾实际案例较少。
外国人可否在中国买房?
外籍个人购房按照《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》执行,需提交《外籍人在津购房审批表》,外籍个人在境内只能购买一套用于自住的房屋,外籍个人无法购买非居住性质的房屋。
(1)外籍人士购房需提供《外籍人在津购房审批表》;
(2)有效期内的护照(需要护照翻译件,在公证处办理);
(3)需提供满两年的居留证明。
(1)香港和澳门居民需要提供港澳居民来往内地通行证;
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