房地产情报分析,房地产情报分析论文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产情报分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产情报分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 2019年杭州房地产走势会怎么样？
2. 2020年上半年楼市走势如何，该怎么看待？
3. 房地产类，自媒体想做好，应该从哪几个方面去出发？

2019年杭州房地产走势会怎么样？

刚需们，买房千万别着急，房价3年内定会腰斩(一线城市甚至更多)。国家明年开征物业税，接着会在5年内征房产税空置税等，现已提前吹风透露，是让聪明的开发商和炒房人赶紧卖房，以免赔的太惨影响社会稳定。

从成交量价及开盘走势来看：进入2019年杭州楼市成交量大幅萎缩，开局低位运行，全年应该较为平稳，具体情况如下：

一、从成交量来看：

根据监测，进入2019年杭州的新房住宅成交量大幅萎缩，降至2017年同期水平，具体情况如下：

二、从成交价格来看：

根据国家统计局公布的70个大中城市房价指数来看：杭州的新建住宅的价格环比和同比涨跌幅由负转正，且呈上涨趋势；而二手房价格环比涨跌幅由正转负，同比涨跌幅呈下降趋势，具体情况如下：

三、从开盘及摇号情况来看：

杭州房价和全国一样稳中有降，随着其它没涨的商品，服务业，工资等进一部上涨，房价会有一个相对的底点后起稳，想大跌也不可能，如果抄房的老手手中也肯定有一定实力，新手手中的房源肯定不会太多，所以有个底点，再去抄的人也不会太多了，平稳过渡也合国家的政策，股市可能会有行情出现哈

2020年上半年楼市走势如何，该怎么看待？

根据中指研究院发布的《中国主要城市房地产市场交易情报（2020年1-6月）》来看，2020年上半年受疫情影响，整体楼市遇冷，政策调控依旧不放松，二季度复工复产进度加快，楼市热度逐步恢复，整体来看，上半年成交量较去年同期有所下滑。截至6月末，中指监测的主要城市库存总量环比上升2.5%。

重点监测城市中，上半年受疫情影响，整体楼市成交遇冷，六成城市成交下滑。CREIS中指数据显示，2020年上半年中指监测的20个主要城市，12个城市成交面积同比下降，其中西安降幅超50%；同比上升的城市中，苏州、杭州和温州成交升幅较大，均超10%。

2015年、2016年房价大涨以来，经过多次调控，2017年、2018年各城市房价先后进入调整期，处于缓慢下跌或横盘调整状态。

2020年全国各个城市的房价走势接近调整尾声，像深圳这样的城市已经率先启动上涨。

接下去我们以“冰山指数”为基础来看看楼市走势(利益无关，主要用来做房价走势参考)。

▼深圳房价近2年走势

可以看出深圳的走势是一枝独秀，率先启动上涨，自去年下半年以来逐渐脱离调整区域，均价涨幅超过10%。

▼北京房价走势

今年上半年受疫情影响，全国楼市基本保持稳定，但部分城市却录得惊人的涨幅，如粤港澳大湾区的深圳和东莞，2020年上半年涨幅惊人，从各大房企的销售数据来看，如头部房企恒大，碧桂园，上半年的销售额同比还录得涨幅，但在全国楼市一盘棋的大环境下，在房住不炒的国策概念中，全国楼市将继续维持稳中有涨，城市继续分化，但涨跌幅度一定会在***的控制之内

2020年上半年，全球经济受疫情影响进入衰退期，中美贸易又摩擦不断，国内经济也受疫情和国际经济形势影响进入低谷，投资、消费大幅下降，带动房地产也进入低谷期。

虽然疫情对房企的销售、施工、交付、结算等方面都造成了较大影响，但是根据克而瑞研究中心的统计，一季度虽然市场惨淡，百强房企销售业绩同比下降20.9%；二季度则整体向好，销售恢复情况好于预期，销售业绩同比上涨9.6%。

综合来看，2020年上半年，百强房企的销售业绩同比去年下降2.7%，但市场已明显开始复苏，部分热点城市如深圳、广州、佛山、杭州、青岛、常州、长沙、西安等城市成交稳步提升，同比跌幅进一步收窄乃至转正，北京、重庆、郑州等城市则明显走弱，成交仍未达到疫前水平，反映出市场进入复苏和分化双重格局。

房地产类，自媒体想做好，应该从哪几个方面去出发？

房产自媒体，首先你要想好目的是[_a***_]。如果是为了单纯的流量变现，挣流量平台的广告收益，那就定位为做全国性的房产知识、政策解读之类的文章或视频。如果你是想在某个城市做垂直房产媒体，那就是要挣开发商的钱，一篇头条软文的价值就可能是成千上万了。

我想对后者做一些经验分享。

房产自媒体在微信公众号阅读量有限情况下，面对做民生新闻拥有较高流量的竞争对手，一般很难得到开发商的青睐。其实，房产自媒体完全可以通过专业内容切入房地产市场。

这句话非常正确，所以我跟其他想做房产公众号的朋友也是沟通从内容开始起步的一个模式。

但是发现一个问题，很多城市公众号的运营者对于房地产的专业度还是不足的。所以我们还是从抄开始吧，从哪抄，怎么抄也是个问题。先给大家分享一下平时我都从哪“抄”。

房地产自媒体模式已经非常成熟了，所以基本上我的信息都来自公众号，我来把我看的公众号整理给大家，这些账号我每天都会看。

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到此，以上就是小编对于房地产情报分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产情报分析的3点解答对大家有用。