房产证被过户了可以再换吗,房产证被过户了可以再换吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证被过户了可以再换吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证被过户了可以再换吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证写的信息是老信息换了一个房本算是过户吗？
2. 不动产证可以两人改一人吗？
3. 进京证12次用完，过户更换车牌是否可以重新申请12次？
4. 房子在房产局备案的还能更名吗？

房产证写的信息是老信息换了一个房本算是过户吗？

不算

1、房产证信息变不包括过户。

2、房产证信息变更与过户存在区别，如下：

（1）信息变更：是开发商这一层级的操作，这时房本还没有，购房者手里只有商品房买卖合同没有正式的产权。这时，开发商收回原先签的合同，与购房者再重新给你签一份有你名字的合同，这时开发商会跟你收取一定的更名费，之后开发商会通知你办房本。

过户跟换房本是两个概念，是不同的操作，原来的房产证是老款，现在的房产证是新款，不叫房产证了，是叫不动产证，但是老房本和新房本只就像是旧的证件到期更换新的证件一样的意思，房产持有人不变，如果是过户，这个房本子就是别人的了

不动产证可以两人改一人吗？

不动产证可以两个人改一个人。如果是夫妻共同共有，可以办婚内赠与，夫妻一方赠与另一方。如果两个房屋所有权人是按份共有的可以一方赠与另一方或一方卖给另一方，变成一个人的。如果未办理不动产权证可以找开发商重新签订一个人的合同。

不动产证可以两人改一人。

如果是未办理房产证的情况下，可由开发商直接帮助办理更名手续。开发商会经过房产局重新鉴定合同的产权人。这种情况比较简单。

如果办理了房产证的，这里面还分两种情况：结婚的，就可以直接更改为一个人名字，如果没结婚的，以重新交易过户为准。这里面涉及的财产问题就比较复杂，一般以出资的证明来断定财产的归属。

进京证12次用完，过户更换车牌是否可以重新申请12次？

有两个车友办完12次后，回车牌所在地过户试过，说新车牌可以从新申请12次的；我自己没试过所以不敢肯定，但可以肯定的是北京拍进京证的摄像头越来越多了，看看下图拍的有多清晰。

外地车每年最多在北京行驶84天，违规停放扣减“进京证”办理天数，明确规定了进京证适用范围——进入六环路(不含)以内道路和通州区全域范围道路(不含高速公路主路)。相比以往六环路(不含)以内，多了一部分通州区的行政区域。

【进京证12次破解】一、频繁过户破解12次进京证，过户换牌继续办进京证

通过小编观察，进京证办理12次，限制的应该是车牌号，一个车牌号1年达到办理12次进京证上限以后。可以通过过户的方式来换个新的车牌号，这样理论上就可以继续办理12次进京证。从而达到破解12次进京证的目的。

现在只能说是理论上可以，因为截至到发文为止，还没有任何一辆车办够12次进京证呢。小编会继续关注亲测。

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对于这个对策车神小编还保留着怀疑的对策，毕竟目前来说新政策还没有实施，11月1日还有几天时间，在申请够84天之后也就到了明年，只能是让这位老司机自己去尝试是否行得通。

答案是否定的。现在很多人都在为一年只能办理12次进京证发愁，这个政策一出也给众多外地车牌的人带来诸多不便。

很多人在办理完12次进京证后，都在想一些其它方法和策略应对。像题主说的这种情况明显是不可以实现的。

如果你办理过进京证会发现，需要填写众多关于车辆的信息。比如车牌号码、车架号码、驾驶证信息等等。

更换车牌的话，只是车牌变了，但是车辆本身信息没有更换。一直说的是，每辆车一年办理不能超过12次，并没有说每辆车牌。所以，这种行径是行不通的。

1.进京证绑定是唯一车牌，一个车牌一年内累计办理申请12次进京证后就不能在申请。

2.汽车过户后更换车牌原来车牌号码已经发生变化，只要是新牌照就可以再次申请进京证

3.小汽车VIN码是汽车唯一号码一辆车只有一个，即使这辆车被多次买卖交易更换车牌VIN也不会变的

很高兴回答你的问题，进京证一年只有12次。车辆过户变更，但是车辆信息是有记录的。交管局的规定是每名驾驶员在同一时间只可以申请一次。每名注册用户只能为一辆汽车申请。

房子在房产局备案的还能更名吗？

已备案的房产是可以改名字的。如果备案后需要改名，可提出更改申请。权利人法定名称变更或者房地产现状、改建或添建而使房屋面积增加或减少、部分房屋拆除时，房地产权利人均应自事实发生之日起30天内申请变更登记，由房地产权利人提交房地产权属证书以及相关的证明文件办理。

已备案的房产改名须经双方协商一致注销原合同登记备案，重新签订购房合同变更买受人后申请新的合同登记备案，变更合同登记备案的[_a***_]时限为7个工作日。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民***土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民***土地管理部门核实，由同级人民***颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民***房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民***房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民***房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民***土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民***土地管理部门核实，由同级人民***更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

到此，以上就是小编对于房产证被过户了可以再换吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证被过户了可以再换吗的4点解答对大家有用。