没有房产证新房过户怎么办,没有房产证新房过户怎么办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没有房产证新房过户怎么办的问题，于是小编就整理了3个相关介绍没有房产证新房过户怎么办的解答，让我们一起看看吧。

1. 父母的房子，没有办房产证，可以直接办过户到自己名下吗？
2. 有房产证没有办理不动产证可以过户吗？
3. 有房产证没有不动产证可以过户吗？

父母的房子，没有办房产证，可以直接办过户到自己名下吗？

父母的房子，没有办房产证，可以直接办过户到自己名下吗？

回答如下：首先回答没有产权证是不可以办理产权过户更名的。

如果想办理产权到自己的名下那么可以通过以下几种方式办理。

1,取得土地使用权。虽然房屋没有产权，但是国有土地使用证可以证明土地的使用权是你父母的。你可以到土地部门进行办理国有土地使用权更名。然后到规划管理部门重新审批你的房屋。用审批好的手续到房屋管理部门进行房屋确权办理产权。

2，如果不想办理取得使用权，那么可以直接通过规划部门将房屋审批到你父母的名下，在让你的父母到房屋管理部门办理产权。然后再进行更名过户到你的名下。

提示：一个房屋首先要取得土地使用权，才可以建造房屋，房屋的建造手续是由规划管理部门负责审核发放。房屋的产权确定取得，是由房屋管理部门进行确权发放。土地--规划--房产。

有房产证没有办理不动产证可以过户吗？

可以的。

不可以

想要将房屋过户给他人，是需要到房管局进行的，但是根据房管局的规定，要想办理房产过户，是需要拿到产权证的。也就是说，不动产权证是办理过户的重要材料之一，如果房子连不动产权证都未拿到，那么是不能办理过户的。

而且，在很多情况下，如果房子是没有不动产权证或者是暂时还没有拿到不动产权证的话，都很难出售，因为卖给他人后也需要等拿到产权证后再过户。更何况，如果得知房子是还没有拿到不动产权证的话，相信也不会有人愿意去购买了。

可以的。根据《不动产登记暂行条例》的规定，原房产证与不动产登记证的法律效力是一样的，可以用来证明房产的权属，因此用来买卖交易进行过户是可以的。不过，只是在交易过户后，自然也就会换成不动产登记证了。

有房产证没有不动产证可以过户吗？

没有不动产证是可以过户的。

（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。

法律依据：《不动产登记暂行条例》 第九条 不动产登记簿应当***用电子介质，暂不具备条件的，可以***用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿[_a***_]、合法的介质形式。

不动产登记簿***用电子介质的，应当定期进行异地备份，并具有唯一、确定的纸质转化形式。

到此，以上就是小编对于没有房产证新房过户怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于没有房产证新房过户怎么办的3点解答对大家有用。