商业地产发展价值,商业地产发展价值怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产发展价值的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产发展价值的解答，让我们一起看看吧。

1. 商业地产的优势和价值？
2. 商业地产和住宅地产哪个比较好销售,谁能帮我了解一下？

商业地产的优势和价值？

就住宅而言，使用年限在物业中是最长的，但住宅毕竟是家在其中，所以旧了感觉会有那么美中不足的遗憾；所以一个新的住宅社区一般来说住上5至10年都会选择更换新的环境。而这时出售也会有折旧的“待遇”，因为外观旧了给人的感觉不爽，另外时间长了的社区管理方面往往会跟不上或不如刚开始的时候那么完善，那么温暖。而商业地产却不折旧，往往是越旧越值钱，商业地产讲究的是地段、人气、回报价值的体现，所以旧不是问题。“旺就行”

商业地产和住宅地产哪个比较好销售,谁能帮我了解一下？

这个问题没有统一的答案，因为商业地产和住宅地产的销售性质和目标群体不同。

商业地产的销售对象通常是企业、品牌、零售商等，销售周期长，但利润较高；而住宅地产的销售对象是家庭、个人，销售周期相对较短，但利润可能会受到房屋市场的影响。

销售商业地产需要有一定的市场调研和***整合能力，销售住宅地产则需要更加注重客户服务和信誉管理。因此，具体情况还需根据地域、市场需求和***等因素综合考虑。

到此，以上就是小编对于商业地产发展价值的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产发展价值的2点解答对大家有用。