厂房变商业地产,厂房变商业地产怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厂房变商业地产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍厂房变商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 东莞产业地产发展状况？
2. 哪位老师能说一下酒店式公寓以后的升值空间？是否值得投资？
3. 哪位老师能说一下酒店式公寓以后的升值空间？是否值得投资？

东莞产业地产发展状况？

产业地产以产业为依托，地产为载体，实现土地的整体开发与运营。以独栋写字楼、高层办公楼、标准化厂房、中试研发楼为开发对象，整合自然***、社会***、经济***等，打造产、学、研产业集群，帮助***改善区域环境、提升区域竞争力；帮助企业提升企业形象、提高企业发展力的新型产业形式。

从事产业地产、商业地产行业多年的赢城投资总裁王总认为：目前东莞产业地产总体发展态势良好，***十分重视，未来投资发展空间大，但因产业地产有别于传统房地产，众投资者对于该行业认识不深，尚在了解接受阶段，因此投资者不多。

哪位老师能说一下酒店式公寓以后的升值空间？是否值得投资？

酒店式公寓是否具有投资价值？

这不是一句话就可以轻易决定的。

酒店式公寓是商业不动产，因此它具有商业和不动产的双重特性。

就商业属性而言，无市不成商。因此，酒店式公寓附近的商业氛围非常重要。

我在上周五曾经去南京出差，在新街口附近发现各种大大小小的酒店非常多，还可以看出很多酒店是近几年由其他房屋改建的。

可见，在南京市繁华中心的酒店及酒店式公寓的需求是非常旺盛的，那么在这类繁华中心投资酒店式公寓，必定有投资价值，差别仅是收益多少问题。

酒店式公寓作为房地产，它的不动产特性，也是需要重视的。

不动产的特点是持有价值比较稳定，具有良好的抵押价值。

如果你是企业主，因企业运营需要流动资金贷款时，仅用你的企业的生产线及设备抵押，银行***的过程会比较复杂，而你用厂房，住宅，酒店式公寓等不动产做抵押时，***是很方便快捷的。

但是不动产，尤其是酒店式公寓等商业地产，在出售转让时，周期会比较长，也会受到当时整个经济景气的影响而波动比较大，税赋也会比较高，这也是不动产的特点。

哪位老师能说一下酒店式公寓以后的升值空间？是否值得投资？

酒店式公寓是否具有投资价值？

这不是一句话就可以轻易决定的。

酒店式公寓是商业不动产，因此它具有商业和不动产的双重特性。

就商业属性而言，无市不成商。因此，酒店式公寓附近的商业氛围非常重要。

我在上周五曾经去南京出差，在新街口附近发现各种大大小小的酒店非常多，还可以看出很多酒店是近几年由其他房屋改建的。

可见，在南京市繁华中心的酒店及酒店式公寓的需求是非常旺盛的，那么在这类繁华中心投资酒店式公寓，必定有投资价值，差别仅是收益多少问题。

酒店式公寓作为房地产，它的不动产特性，也是需要重视的。

不动产的特点是持有价值比较稳定，具有良好的抵押价值。

如果你是企业主，因企业运营需要流动资金***时，仅用你的企业的生产线及设备抵押，银行***的过程会比较复杂，而你用厂房，住宅，酒店式公寓等不动产做抵押时，***是很方便快捷的。

但是不动产，尤其是酒店式公寓等商业地产，在出售转让时，周期会比较长，也会受到当时整个经济景气的影响而波动比较大，税赋也会比较高，这也是不动产的特点。

到此，以上就是小编对于厂房变商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于厂房变商业地产的3点解答对大家有用。