商业地产产能过剩,商业地产严重过剩

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产产能过剩的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产产能过剩的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么”产能过剩“？产能过剩会有什么后果？
2. 8大产能严重过剩行业？
3. 什么是产能过剩？

什么”产能过剩“？产能过剩会有什么后果？

谢邀，随便说下。产能过剩从表面现象看是供给侧生产的商品大于市场能消化的量。造成这个现象的原因有很多，分析时不能盲目归为供大于求。

1.供给侧生产的商品过于单一，导致单一商品过多，而更细分的产品市场缺口很大，或者该产品的上下游缺口很大。

2.产能过剩问题可能不是由于供给侧造成的，而是由于消费端造成的，由于消费需求降低，购买力下降，导致市场萎缩。

3.由于市场过热造成的，资金，投资方蜂蛹进入，导致市场饱和。

4.当然还有种可能，就是该行业市场化水平不够，被国有企业或垄断企业把控，无法顺应社会需求，缺少行业竞争，导致产能过剩

8大产能严重过剩行业？

煤化工、多晶硅、风电制造、平板玻璃、钢铁、水泥等六大行业被列入产能过剩行业。我国严控六行业产能过剩。媒体来源：东方卫视《看东方》点调控目录，将协调产业、环保、土地和金融政策，并运用必要的行政手段等，对其进行调控和引导。

钢铁、水泥、平板玻璃、煤化工、多晶硅、风电设备六大行业被确定为调控和引导的重点。电解铝、造船、大豆压榨等产能过剩问题较为突出的行业也被点名。

我国现在产能过剩的行业主要都是现在的重工业。

主要包括钢铁，以及铁合金制造，以及钢铁的主要器械制造，包括各种型号的钢管等。

包括水泥焦炭的制造。几乎包含了低等工艺程序的所有水泥焦炭。

包括电解铝的制造，我国电解铝的产量已经远远高出全世界的需求

什么是产能过剩？

产能过剩是生产产品的能力如果饱和生产，生产出来的产品将超出社会需要的能力。产能是指生产产品的能力，所以产能过剩不是产品过剩——即使产品不过剩的情况下，产能也有可能过剩。

所以产能过剩是相对的：1、产能过剩是特定产品的产能过剩。2、产能过剩是特定时期的产能过剩。3、产能过剩是供给和需求结构失衡造成的。根据产能不等于产品、产能过剩不是产品过剩的原理，解决产能过剩问题不能仅仅靠去库存。解决产能过剩仅仅靠去库存，是把产能和产品混为一谈。解决产能过剩的途径有二：一是去产能，二是增加社会对过剩产能产品的需求。对于已经形成产能的企业而言，一般都是优质企业。不能把因产能过剩而无***常运转的企业看成“僵尸企业”， 把因产能过剩而无***常运转的企业当做“僵尸企业”以去产能为名全部去掉，将造成社会***的浪费。同时，根据产能过剩的相对性原理，只要社会增加对相关产品的需求，解决供给和需求的结构失衡，产能过剩就可以迎刃而解。所以解决产能过剩的根本途径，既不是去库存，也不是去产能，而是增加社会的需求，也就是我们讲的，用增量化解存量。

需求小于生产值就算产能过剩，现在国内除了垄断行业，其他基本市场都已经很饱满，包括餐饮业，***行业。现在国内算是比较差的时代，现在要是想做点生意最好有自己的特色，就是和别人不一样。

产能过剩是生产企业或者整个行业生产出来的产品将超出社会需要的数量，或者高于目标消费者购买力的产品；产能是指生产产品的能力，所以产能过剩不是产品过剩——即使产品不过剩的情况下，产能也有可能过剩。经典的案例就是目前中国汽车产能过剩！国际上超豪华品牌汽车由于定价过高也产生产能过剩的问题导致亏损！

到此，以上就是小编对于商业地产产能过剩的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产产能过剩的3点解答对大家有用。