房地产发展远景分析图表，房地产发展远景分析图表

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本文目录一览：

• 1、楼市新政策2021
• 2、从共同富裕看“房住不炒”:推进房地产税改革,完善住房保障体系
• 3、国内房地产中介行业现状与趋势是什么?

楼市新政策2021

1、第参与主体多样化。此次政策也明确国有和民营企业都要发挥功能作用。所以后续对于一些民营的租赁企业而言机会大增，是2021年可以积极转型的内容。

2、后有央行、银保监会的限贷令落地。1月1日实施的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，为楼市设置了两条红限，即房地产***上限和个人住房贷款上限。以前模糊的概念，现在量化了。

3、中原地产首席分析师张大伟表示，中央经济工作会议连续三年明确了房住不炒，代表了未来楼市政策将继续打击投机行为，保护真实居住需求。

4、购房***新政策 法律分析：首套房房贷首付比例要求： 公积金***首付比例为首套房90_（含）以下的公积金***首付比例不得低于20%，90_以上的住房公积金***首付款比例不得低于30%。

从共同富裕看“房住不炒”:推进房地产税改革,完善住房保障体系

会议公告中，仅有一处内容直接涉及房地产，即完善“住房供应和保障体系”。但作为我国居民生活中最重要的大宗资产，房地产的行业定位和政策导向，对于“共同富裕”目标的实现可谓举足轻重。

其中，要坚持“房住不炒”的定位，落实房地产长效管理机制，深入开展中央财政支持住房租赁市场发展试点、城镇老旧小区改造等工作，推动完善基本住房保障体系。

因此，房地产税的施行就非常重要且严谨了，需要在实践中摸索出一条调节高收入群体和低收入人群的平衡。

第从房地产长效机制角度看，后续在土地供应等方面会继续发力，尤其是增加纯住宅用地。第继续发展租赁市场，通过租赁市场来解决住房问题，即市场化租赁住房和保障性租赁住房共同发展。

国内房地产中介行业现状与趋势是什么?

专业化服务：未来的房产中介行业可能会更加注重提供专业化的服务，例如房产投资咨询、物业管理、法律和金融咨询等。中介机构可能会与其他专业机构合作，提供全方位的服务，以满足客户不同的需求。

总之，国内多地上线的“二手房直售”平台对购房者和整个房地产市场都产生了一定影响。虽然完全“去中介化”在短期内不太可能实现，但这种趋势仍可能对中介行业产生一定程度的冲击。

此外，中介机构在房屋交易中还承担着一定的责任和义务，去中介化可能使得这些责任和义务难以得到有效履行。综上所述，未来二手房交易的去中介化趋势不可避免，对购房者产生着积极的影响。

国家统计局 图表3：2004和2018年中国房地产中介服务从业人员数量及增速（单位：万人，%）伴随房地产市场快速发展，经纪行业规模不断扩大，新房渗透率快速提升。

房地产行业现状与未来的变化是：以租代售或将成为未来发展趋势、多元化住房供应将成为主要特征、房地产行业将逐渐实现智能化和绿色化发展、政策调控将继续加强、[_a***_]发展不平衡将是长期挑战。

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