把车过户为什么要用房产证,把车过户为什么要用房产证呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于把车过户为什么要用房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍把车过户为什么要用房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 买大车过户用房产证吗？
2. 下款为什么要房产证？
3. 卖房子要先过户才能过房产证吗？
4. 卖方有抵押为什么会有房产证？

买大车过户用房产证吗？

不需要房产证。过户所需证件如下：

1、《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件;

2、现机动车所有人的身份证明原件及复印件;

3、机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件。其中，二手车销售发票、《协助执行通知书》和国家机关、企业、事业单位和社会团体等单位出具的调拨证明应当是原件；

4、《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明原件（海关监管的机动车）；

5、行驶证原件；

6、机动车查验记录表原件（张贴机动车标准照片和车架号拓印）。

7、机动车登记证书原件；

8、机动车标准照片1张；

9、《授权委托书》及代理人***明（由代理人代理申请的机动车登记和相关业务）。

下款为什么要房产证？

期房阶段，由于借款人没有拿到房产证，贷款银行就无法办理房产的抵押手续，这时开发商就作为担保人，承担***发放到借款人账户至办妥抵押手续这一阶段的担保责任。因此，在这一阶段转让房产，需要办理转按揭的，银行除要求借款人与转让房产接受方签订同意出售、转让个人住房的意向书外，还要求作为担保人的开发商盖章确认。）

　　期房转按揭步骤：

　　第一步：上家的情况调查。这主要包括该期房权利人的落实，该期房权利存在共有人情况吗？转让时是否已经征得其他共有人的同意；

　　第二步：征得上家银行的同意。在上家没有还请***之前，该期房的转让是必须经过银行同意的，同时，由于开发商作为阶段性的担保人，所以上家转让还需要征得开发商的书面同意；

　　第三步：同上家签署《期房再转让合同》，就转让价格、价款支付方式，预售登记变更手续，税费承担、违约责任等方面作出详细的约定

　　第四步：根据《期房再转让合同》的约定，转让双方到银行、售楼处办理相应手续，包括转按揭，合同登记直到产证办出。

　　如果你拿到了产权证，则按一下步骤办理：

　　第一步:交易双方达成买卖意象,双方签订买卖合同

　　第二步:提交申请

　　由卖方向原***行提交转按揭业务的书面申请;

卖房子要先过户才能过房产证吗？

房屋买卖过程中双方自愿达成交易共识后，买卖双方都需要带上相关的证明文件到产权交易中心办理过户缴费手续。

卖方先提供该房产的产权证[_a***_]***大修基金******承诺书给工作人员，买方提供***，现场办理过户工作并收回原房产证。一个星期后买方到指定窗口领取新的房产证（不动产权证）。

卖方有抵押为什么会有房产证？

卖房有抵押的时候是有房产证的。抵押只是在房产交易中心那里做备案，并不会把房产证抵押在交易中心。

对于此类房子，在交易的时候一定要注意去房产交易中心查备案，有没有做抵押。

如果房子有做抵押，那么在交易前需要先解除抵押然后才能过户。

到此，以上就是小编对于把车过户为什么要用房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于把车过户为什么要用房产证的4点解答对大家有用。