商业地产车位投资,商业地产车位投资多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产车位投资的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产车位投资的解答，让我们一起看看吧。

1. 车位销售值不值得投资？
2. 投资车位划算吗？
3. 三线城市小区有1700户，车位值得购买吗？有什么好建议？

车位销售值不值得投资？

车位的购买者，是刚需居多，升职空间不大。到底车位值不得值得购买，那要结合该小区的车位配比情况而定。如果车位配比非常少，后期车位会相对紧张，而且价格相对合理，那建议购买，不够后期是自己用还是出租都会划算。如果车位配比够高，一般车位配比达到1或以上，就不建议投资。后期出租价格不会太高，出售价格升职空间太小。

“有车无位，欲哭无泪”，车位已经成为有车一族的“刚需”，车位投资主要还是在于稀缺程度，有“车位黄金投资点”法则表明，根据车位的配比、社区品质以及购买时间三个维度评定车位的投资价值，如果车位配比小于0.6且位于中高端的社区为优质投资车位。同时在面对车位难题的时候佑商爆销模式快速去化车位。

在这个车位价格疯涨的年代

你看出其中的商机了吗？

今日，为你整理了车位投资的四大要点

告诉你为什么要投资车位！

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『 车位投资门槛低 』

与投资住宅比较

投资不用装修，不用布置

管理起来相对简单

也不会因为设计或材料落后造成贬值

值得投资，但是也要防“坑”

为什么说投资车位划算

跟房地产一样，哪怕再怎么不济，投资回报率都还算可观，毕竟瘦死的骆驼比马大。因为你投资车位，可以通过出租车位赚取每个月租金，也可以在一定期限之后卖掉车位，收回投资本金，甚至是超额收回本金。比如十万元买一个车位，一年两万租金，一年后以13万卖掉车位，一共就是赚了15万元。

车位的流动性比房产等固定资产流动性要大，换句话来说就是变现能力更强。此外，有车位的房子也更容易出售，车位一定程度上促进了房子的销售，而房子销售又带动车位变现。

但是，还是要注意防止这些“坑”

第一，我们必须知道，有些住宅区在兴建时，周围会有大型商场或空置的休憩用地。因此，我们毋须再购买停车位，因为无论是停泊在建筑地盘或商场，停车费用都不算太高，而我们知道我们购买停车位的主要目的，是解决泊车问题，但如果泊车特别方便，我们便无须再购买。

第二，停车位有一定的差别。通常有两种类型的停车位。一种是具有物权的停车位，另一种是通过改造人防工程而设计的停车位。突然间，当我们买下第二种停车位时，我们通常没有真正的权利去使用它，只是购买一种使用它的权利。因此，如果我们真的想购买停车位，我们建议不应遭受这种损失。一旦它被移除，我们也得不到应得的补偿。

第三，一些住宅区设计有地面停车位和地下停车位。此时，我仍然建议你不要买住宅区的地面停车位，因为如果你把车停在地面上，它很容易受到风、阳光和雨水的伤害，经过很长时间，它就会被我们的车使用。生活有影响，所以当我们安排停车位时，我们必须考虑停车位的位置。

投资车位划算吗？

对于投资车位是否划算，取决于具体的地点和需求。在繁华城市中心或车位紧缺的地区，投资车位可能会带来稳定的租金收入和较快的增值潜力。然而，在人口稀少或停车位充裕的地方，投资车位可能并不划算。此外，车位的管理和维护成本也需要考虑。因此，投资车位需要谨慎分析市场需求和成本效益，以决定是否是一个划算的投资选择。

三线城市小区有1700户，车位值得购买吗？有什么好建议？

不值得购买！

看问题所指是说投资是否升值！

三线城市1700户能卖掉1100个车位？

对此数据存疑

参考下一二线城市说说

前几年很多投资车位的，据了解多数最后都是平价转让，甚至赔钱！

你们小区情况不了解，说说我这里的吧。现在入住的大概三千户，整体规划是七千户，车位远远不够。很多家庭都有两台车，小区外面免费车位每天爆满。车位价格第一批是六万多，现在是18万多。也是三线城市。

题目有个限定条件：三线城市，所以这个问题就需要从投资角度来看。因为从使用角度来看，租车位要远远比买车位划算。随着城镇化的不断发展，以后大部分人口会聚集在大中型城市，对于三线城市的体量，我本人持悲观态度，所以不建议投资车库，甚至房子都不建议投资，而且现在网上充斥着三四线房市***消息，就是对三四线房市的担忧，那至于买不买车位也就一目了然了

[_a***_]认为，有免费车位那么多，就不用再买，如果为了自己方便，又有足够的资金，那可以考虑购买！我的小区里业主与车位的比例为10:7，而且开发商只卖不租，我转遍了小区周围，小区周围除了马路还是马路，根本没地方停车，而且没有车位的业主车是不允许进小区，无奈只能购买车位！其实算一下，我认为租车位比较合适，一年一千元，十年才一万，我们的房子是七十年产权，房子到我们手里的时候只剩下六十年左右，有的还不到六十年，而我们根本不可能住六十年，就按六十年算，六十年才六万元，比购买合适的多！

到此，以上就是小编对于商业地产车位投资的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产车位投资的3点解答对大家有用。