房产证加名和过户费用比较,房产证加名和过户费用比较一样吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证加名和过户费用比较的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证加名和过户费用比较的解答，让我们一起看看吧。

1. 父子间房产证加名字费用怎么计算？
2. 房产证上添加子女的名字需要缴纳多少费用？

父子间房产证加名字费用怎么计算？

　　首先，在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是，在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。　　一、无贷房子房产证上加夫妻名字　　夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。　　二、无贷房子房产证上加子女的名字　　如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。　　三、加名字所需的证件材料和注意事项　　1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。　　2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。　　四、有贷房子房产证上加名字流程　　1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。　　2、如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如***款是公积金+商业***的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。

房产证上添加子女的名字需要缴纳多少费用？

房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行,父母房产过户给子女如果选择房产赠与话,那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。

如果是满五年的房子可以***用房屋买卖的方式过户,过户费用跟二手房交易税费是一样的。 赠予还涉及到以后房产出售时要上交房产评估值20%的个税,银行***有监护人进行偿还;如果用“交易”方式来处理,就不需要进行公证,可省去公证费用,但要增加一笔交易费用,***取交易形式需要你先还清***,但是最大的好处是自己申报交易价格,也不用支付房产评估费。

1、首先是无贷房产证加妻子、子女、父母名字。

（1）需要带好三证（结婚证、***、房产证）及其复印件，然后去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。

（2）所需费用为：110元[_a***_]、25元籍图费、5元贴花费。一般顺利的话大概二十天左右可以拿到房产证。

2、其次是有***房产证加名字。

1、这种情况首先要去银行办理抵押手续变更，办理所需要的费用为：除了110元手续费，如***款是公积金的，需要另外加100元。

2、如果是组合***〈公积金***加商业***）需要加200元费用。

房产证上加名字主要分为三种情况：

(一)有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。

(二)有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外，如***是纯公积金的，还需另外支付100元;如***是组合形式的(公积金+商业***)，还需另外支付200元。

(三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字，这种情况将视为房屋买卖，需要交如下费用：

1、每平方米2.5元交易费;2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

3、万分之5的印花税;4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)

;5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算;6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

到此，以上就是小编对于房产证加名和过户费用比较的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证加名和过户费用比较的2点解答对大家有用。