房子过户后房产证如何处理,房子过户后房产证如何处理掉

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子过户后房产证如何处理的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房子过户后房产证如何处理的解答，让我们一起看看吧。

1. 了房产证过户，土地使用权怎么处理？
2. 过户后旧房产证收回吗？
3. 不动产证更名后的手续？

了房产证过户，土地使用权怎么处理？

　　房产证和土地使用证的过户，需要先办理房产证过户，再办理土地证过户。　　需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。　　有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证。　　买家需要***，户口本，婚姻情况证明（现在取消单身证明，户口本就可以）。　　双方一起到该住房所属房管部门，依照流程咨询办理房产证过户。　　有了买家名义房产证，和缴纳过户契税得到的完税证明，再双方一起凭以上证件，到本地土地局对外完事窗口，咨询办理注销原房主名义土地证，办理买家名义新土地证。

过户后旧房产证收回吗？

过户后旧房产证由办理过户门部的房产局收回，过户就是将房户过户给继承，买卖，赠于等等因素的另一方，也就是说该房产到有关部门办理好了一切过户手续后旧房产证有关部门会收回作为凭据保存，再由房产部门开出新用户的房产证，给过户用户。

　　房产过户后旧的房产证由房管局收回。　　房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。　　房产证（Premises Permit）是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。　　

不动产证更名后的手续？

房产证上的产权人变更即房产证更名，具体流程如下： 房产证更名办理需要材料：提供双方的***，户口本，房产证。 如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

不动产更名分三种情况，一是继承更名，二是赠予更名，三是买卖更名。这三种更名所需要的手续也不相同。

继承更名需要提供继承法规定的一系列法律文书；赠予更名则需要办理经过公正的赠予手续；买卖更名需要买卖双方在场，提供买卖[_a***_]。

到此，以上就是小编对于房子过户后房产证如何处理的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子过户后房产证如何处理的3点解答对大家有用。