有房产证的门面房过户,有房产证的门面房过户费怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有房产证的门面房过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍有房产证的门面房过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 商铺过户新政策？
2. 亲人商铺过户怎么算？
3. 怎么办理门面过户的手续？

商铺过户新政策？

《中华人民共和国民法典》规定,购买商铺时,商铺过户手续包括签订买卖合同、缴纳税费、到不动产登记机构申请过户登记、领取产权证明。 

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然***,所有权可以不登记。

亲人商铺过户怎么算？

商铺过户，不分是否有亲属关系的，具体算法如下：请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业，税费如下：卖方税：

1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。

2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。

3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。B、是公司名物业。卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房***复印件。

怎么办理门面过户的手续？

房屋买卖的所有权过户和转移登记，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。 相关材料

1、申请表（原件）。

2、买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供共有人身份证件（复印件，持原件核对）。

3、房屋所有权证（涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证）（原件及复印件）。

4、土地使用权证（复印件，持原件核对）。

5、房地产买卖契约（原件）。 办理商铺店面过户需要缴纳的费用如下： 1、交易手续费：营业性用房（商业店面）20元/㎡。 2、登记费：非住宅550元/本，每增加一本权证收10元工本费。 3、县村镇测量规划设计室收取测量费：1.2元/㎡。 4、请往县地方税务局咨询其他各项税费。

到此，以上就是小编对于有房产证的门面房过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于有房产证的门面房过户的3点解答对大家有用。