房产过户给近亲属免收费吗,房产过户给近亲属免收费吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户给近亲属免收费吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户给近亲属免收费吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产过户到亲属名下还要收费吗？
2. 非亲属过户怎么最合算？

不动产过户到亲属名下还要收费吗？

要收费的。不动产过户到亲戚名下是需要收费的。只要是不动产过户，不管是不是亲戚都是要收费的。如果亲戚是卖你的房，那就按正常的买卖缴费。如果是赠予，那就是按照赠予的费率缴费。还有一种方法就是继承。相比较前两种方法继承所花的钱要少一些。

建议走分家析产程序省钱，只缴纳手续费和工本费！

操作流程：写一份分书（或到房管部门要一份），全体家庭成员在上面签字画押，同意析产到子女名下，需要更名时再到房管部门办理！

非亲属过户怎么最合算？

房产证满五年的，买卖划算。不满五年的，赠与划算。具体如下：

过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议***用赠予过户。

建议***用买卖过户，即直接转让房产给亲属，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于2-5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2-5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

到此，以上就是小编对于房产过户给近亲属免收费吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户给近亲属免收费吗的2点解答对大家有用。