房产未办理产权过户怎么办,房产未办理产权过户怎么办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产未办理产权过户怎么办的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产未办理产权过户怎么办的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证是爷爷的名字，爷爷去世了，迟迟没过户到最后房子怎么办？
2. 二十几年前买的房子没有过户，现在需要过户，原房东不配合，该怎么办？

房产证是爷爷的名字，爷爷去世了，迟迟没过户到最后房子怎么办？

房产证是爷爷的名字，爷爷去世了应由儿子自动继承，根本无需过什么户，这是中国祖先留下的子继父业的不朽传统。怎么社会发展进入到社会主义现代化时代，子继父业怎么说没就沒了，取代的是许多条条框框，限制继承人的基本权力。所以，我认为爷爷去世后，爷爷的房子自然就是儿子的，无需过什么户，要过户就凭爷爷的死亡证明书，直接将爷爷名子改为爷爷儿子名字。

我正在办过户父亲名下的房子。父亲90年去世，***中心要我先重新测量，暂时写在93岁的母亲名下。因为要做遗产分割，***中心发的直系亲属证明表上只有第一顺位继承人项目，包括产权人的父母配偶和子女，也就是说我出生来没见过的爷爷奶奶也要写，没有第二三顺序继承人。

多子女家庭在继承遗产时问题多多！

我姥姥去世十年，房子就空在那边，没人住、没出租、也没卖！！不是别的原因，就是因为他们五个子女沟通不了…

我妈要求老人入土为安，把房子卖了给老人办后事；我舅舅提议房子归他，老人的后事大家集体出钱，然后他去办，别人不用参与；最小的姨要求分一半房子…另外两个不想吃亏，但是也不表态……真是服了。

您好！

这样拖延下去，除非不打算要了，否则——结果会非常麻烦，风险很大。

最大的风险体现在两个方面：

以下分两个方面说明一下，并给出个人建议。

我们举几个例子——爷爷名下的房子，一直不过户，最终可能的情形是什么。

简单起见，***设爷爷名下的房子，就属于爷爷个人，抛开奶奶不谈；爷爷走之前没有留下过合法有效遗嘱。

示例（1）：爷爷有多个子女。

爷爷过世之后，这些子女全部都是爷爷的合法法定继承人，每个子女有均等的法定继承权。这时候，爷爷一个人的房子，已经变成多个人分割的状态。

***设爷爷的子女中，随后有过世的，那么，过世子女应继承的份额，将再次由过时子女的法定继承人继承（包括过世子女的配偶、子女）。这时候，房子的继承人又增加了。

每个继承人名下都只是挂着一个"继承权"。而这个继承权，只要没有书面声明放弃，就可以一直传下去，没有轮次限制。也就意味着，只要某个继承人过世，继承权就要面临再次被分割的可能，就会导致继承人越来越多……到最后，八杆子打不着的人都有合法的权利来分房，不是问题么？而且，毫无疑问，人越多，产生争议纠纷的风险就越大……

二十几年前买的房子没有过户，现在需要过户，原房东不配合，该怎么办？

谢谢邀请！

您好，给您提出几点建议；

第一，签署的买卖合同是否有保存，您需要把合同拿上，找到律师所，请一名专业处理房产官司的律师帮忙，不要怕花钱，因为二十几年买的房子现在的涨幅肯定很大了，原业主不配合是很正常的，利益产生欲望，第一解决方案一定是法律手段；

第二，保留您所有支付过给原业主的钱的所有票据，以及您现在如果入住这套房子所有的物业费支出等票据证明；

第三，看看是否能够找回原先帮您签署合同的中介人员或者中介公司，这一点中介的证词对您有所帮助的；

第四，现在的房产民事官司，只要您是在守约方的，法官是会站在诚信的一方的，因此失信哪一方是一定败诉的，因此您放宽心，只要您在守约的，原业主不同意执行也不可能的；

第五，最后就是看看有没有私下解决的可能，邀请一家比较不错的中介公司一起谈判商议，来去不外乎都是为了钱，有中间人沟通，会避免发生冲突。

也可以私聊我，尽量看看有没有什么办法可以帮到您。

希望可以帮到您，点击关注峰少，更多关于房子的资讯帮到您。

到此，以上就是小编对于房产未办理产权过户怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产未办理产权过户怎么办的2点解答对大家有用。