房产营销训练营,房产营销训练营是干嘛的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销训练营的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产营销训练营的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产团购营销方案？
2. 房产营销策划有限公司经营范围？
3. 中介怎么做体验式营销？
4. 为什么开发商的房子自己不卖要花钱请外面的销售公司来卖？

房产团购营销方案？

房产团购营销的方案包括：

1.利用网络群体和实体店面两种渠道进行营销推广；

2.在网络上增加房产宣传物料，及时发布有效的宣传资料；

3.发起团购活动，利用优惠券与礼品等方式吸引潜在客户；

4.与当地房产代理商合作，在网络上组织团购活动，吸引更多潜在客户。

房产营销策划有限公司经营范围？

房产营销策划有限公司的经营范围如下:

1、房地产营销策划、房地产中介服务；

2、室内外装饰装潢；

3、企业形象策划，企业管理咨询，广告策划，电脑图文设计、制作；

4、投资管理，投资咨询，商务信息咨询（不含吸收存款、发放贷款，不含证券、期货等须经许可的金融、咨询业务）。

中介怎么做体验式营销？

如果是房产中介，拉客买房的体验式营销有多种多样比如在售卖小区规划出一片已经完工的环境好，干净的绿植区域将装修好的样板房，建在那带有购房意愿或是进行参观的顾客进行居住式体验，时长30分钟这样，如果这些顾客里有想全款或是想扶首付的，在时间上还可在居住体验还可在延长，再赠送些礼品这样。

为什么开发商的房子自己不卖要花钱请外面的销售公司来卖？

很明显的开发商的销售团队一般只有两种，第一种呢，是开发商自己的销售团队建立于自己公司的组织框架之下，然后呢？取得了营业执照，取得了相关的代理和代理的这些条件，然后呢，就在市场上进行招人，进行培训，这种开发团队的好处是回款快啊，销售人员的稳定性比较大，然后呢，销售自己家的房子来讲的话，没有太多的忌讳啊，怎么说？怎么有理第二种呢？就是代理公司，代理公司来讲的话，是转的是甲方给代理公司的一个营销费用，营销费用基本上在沈阳的市场价是千分之8到1.5%这个，这个呢，可以按照整体的销售额进行给你，比如说你卖了一个亿，然后你再能到到最高的2‰，或者说是百分之几，然后呢？代理公司挣了是这么一个费用，但是售楼员了，挣得非常少，他们是处于整个当中的最最底层，也是最辛苦了，真正挣钱的是代理公司的，这些老板或者说是管理层啊，除了这两个之外的话，还有第三种，那第三种呢？就比较复杂了，全民介绍，全民转介绍，这种整合大渠道，大中介的在这样的一种模式，在沈阳的市场上来讲的话，只有这三种，但是在南方的市场来讲的话，会有第四种，第五，第五种，甚至是第六组啊，很多的拓客方式，很多的渠道，开发商的也愿意嗯一个，但是呢，在沈阳来讲的话比较单一，比较单调

好甩锅呢，外面的销售员可以天花乱坠，满口糊言，所有的缺點他們都可以掩飾，你所有的要求他們都以满足，交了定金，到了签[_a***_]了你就上当了，交了定金不签合同你也上当了，因为定金不退了，你只好低头就范，有些销售处就庙堂一相摆满了红布桌，各路中介占据其中，愚到这样的楼盘你就要小心了！

我们去买房时，在售楼处接待你的、给你介绍项目、推荐房源、办理购房手续、签订购房合同的置业顾问，虽然不一定是开发商的销售人员，而更多的可能是代理销售公司的销售人员，但他们在房屋销售的过程中的本质工作是一样的。

开发商在卖房的过程中，通常参与单个楼盘销售的有：代理公司、分销机构、自销团队等，通过对比这三者在销售过程中的优劣势来分析该问题。

①代理公司，具有代理资质，同时有相对稳定的人员架构，有能力全案代理，或独家代理一个楼盘，其兼备：策划+宣传+推广+销售+后期服务等一站式的多样化专业服务机构；

②分销机构，有分销资质，主要还是以有客源为主，例如：中介分销，其拥有遍地开花的门店分布，众多的经纪人业务员，下沉的客户***，是开发商提高楼盘推广和提高去化率的高效手段；

③自销团队，在开发商自销团队的搭建上，从业务员招聘到培养到参与销售，公司需要再设立一个营销部门，大的开发商有充足的在售、待售楼盘***，基本都有自销团队；

到此，以上就是小编对于房产营销训练营的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销训练营的4点解答对大家有用。