继承房产一直没过户怎么卖,继承房产一直没过户怎么卖掉

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于继承房产一直没过户怎么卖的问题，于是小编就整理了2个相关介绍继承房产一直没过户怎么卖的解答，让我们一起看看吧。

1. 继承的房屋没有房产证怎么才能过户后才可以卖吗？
2. 未过户的继承房产能不能直接出售？

继承的房屋没有房产证怎么才能过户后才可以卖吗？

房产继承过户没有房产证的，需要开具被继承人的死亡证明和被继承人与继承人之间的亲属关系证明、全部顺序继承人带身份证、户口簿、土地证、房屋产权继承过户登记、有法院判决书的可以带判决书等材料，足以证明是合法继承人合法继承即可。

未过户的继承房产能不能直接出售？

因为你们爷爷奶奶已去世（在还没去世时把房产卖给子女是避税最好办法了），你提到的3个方案，无论最后谁卖，都要在卖房时承担房价总额20%的个人所得税。

至于契税和增值税，根据你们的情况都是免税的（方案一、方案二），方案三又要考虑到是买卖还是继承，继承要交所得税，立刻买卖的话增值税和契税都不免了）。

另外，如果没有遗嘱的话，想要继承房产也是困难重重。如果爷爷奶奶有兄弟姐妹的，这些兄弟姐妹有子女的，还要拿到这些兄弟姐妹及子女等其他有继承可能的所有人的放弃继承的公证。

祝你好运！

到此，以上就是小编对于继承房产一直没过户怎么卖的问题就介绍到这了，希望介绍关于继承房产一直没过户怎么卖的2点解答对大家有用。